Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Brouwerdwarsstraat 2 A 001

2182KA Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.140

Galerie de photos

Brouwerdwarsstraat 2 A 001 Hillegom

Jour d'ouverture

Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00

Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00

Twee sublieme maisonnettes in hartje Hillegom – luxe, licht en nieuwbouwkwaliteit Zien is geloven — dus kom kijken tijdens het OPEN KIJKMOMENT OP WOENSDAG 23 JULI TUSSEN 17.00 EN 19.00 UUR! Wonen in stijl op een toplocatie? Welkom aan de Brouwerdwarsstraat 2A en 2A-001 in Hillegom: twee gloednieuwe maisonnettes met het karakter van toen en het comfort van nu. In 2025 volledig getransformeerd tot modern woonpareltje, tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en vloerverwarming. Denk aan paneeldeuren, zwart deurbeslag, inbouwspots, glad gesauste wandafwerking en een moderne PVC-vloer die je woning direct warmte én klasse geeft. Werkelijk direct te betrekken! Hoogtepunten op een rij: * Gloednieuw & karaktervol: in 2025 gesplitst en volledig gemoderniseerd naar nieuwbouwkwaliteit * Duurzaam & comfortabel: energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming * Afwerking van topniveau: paneeldeuren, zwart beslag, inbouwspots en moderne PVC-vloeren * Centrale ligging: midden in het centrum van Hillegom, alles op loopafstand * Twee unieke indelingen: beide maisonnettes met eigen karakter, functionaliteit en sfeer Er bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaats gelegen aan de voorzijde van het appartement te kopen. Centrale entree naar de 2 appartementen. 1e appartement op de begane grond en via de trap komt u uit bij het 2e appartement op de 1e verdieping. Appartement 1 Brouwerdwarsstraat 2A – Stijlvol wonen op de begane grond met verdieping Begane grond Stap binnen in een riante woonkamer van bijna 10 meter diep – een zee van ruimte waar een de achterzijde een ruime keuken geplaatst zal worden voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het achterste gedeelte van de woning, waar zich een modern separaat toilet bevindt, plus de opstelplek voor wasmachine, droger en CV-ketel. Alles strak weggewerkt. Dit appartement heeft twee diepe trapkasten welke volop bergruimte bieden. Eerste verdieping Boven bevindt zich de ruime slaapkamer, met een charmant Frans balkon dat openslaat voor een frisse ochtendbries. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Appartement 2 Brouwerdwarsstraat 2A-001 – Spectaculaire bovenwoning met balkon op het zuidoosten Eerste verdieping Je komt binnen via een nette overloop, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Brede raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. De badkamer is strak en modern met een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Wow — dat is het eerste wat je denkt zodra je boven bent. Een indrukwekkende woonkamer met een plafond dat tot in de nok reikt, omlijst door vier grote dakvensters en een speels dakspant in het zicht. Licht en hoogte zorgen hier voor een unieke sfeer. In het midden vind je de opstelplek voor de keuken — de aansluitingen zijn er al. Eveneens is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Aan de achterzijde is een praktische wasruimte met de mogelijkheid voor een 2e toilet én een balkon op het zuidoosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Beide appartementen combineren modern wooncomfort met karakter en charme. Ze wachten op bewoners die houden van kwaliteit, licht, ruimte en gemak. Kom langs tijdens het open huis op woensdag 23 juli van 17.00 tot 19.00 uur.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 23-07 van 17:00 tot 19:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.