Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Burgemeester Hermanslaan 11

2182GG Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.537

Galerie de photos

Burgemeester Hermanslaan 11 Hillegom
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning (energielabel A) biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een berging. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en is voorzien van een handige achterom. De entree geeft toegang tot de woning, waar u wordt verwelkomd in een prettige leefruimte met veel licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer, mede dankzij de uitbouw, vormt samen met de open keuken een aangename leefomgeving waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Dit maakt de begane grond bij uitstek geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en flexibel in te delen. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. De tweede verdieping vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en beschikt over een slaapkamer en een aparte was/stookruimte met nog een flinke ruimte voor opslag. In totaal telt de woning vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De achtertuin op het noordwesten biedt een fijne balans tussen zon en schaduw en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gebruiksgemak oplevert. De aanwezigheid van een carport en schuur aan de voorzijde maakt het geheel compleet en zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte. De woning is gelegen aan de Burgemeester Hermanslaan, een rustige en prettige woonstraat in Hillegom. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS station. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn de duinen, bossen en het strand binnen korte tijd te bereiken Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een prettige locatie in Hillegom, met alle voorzieningen die het dagelijks wonen comfortabel maken. Een huis dat met zorg is bewoond en klaar is voor de volgende stap. Indeling: Begane grond (54.31m2): Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping (40.09m2): Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: (26.26m2): Overloop, slaapkamer v.v. airco, bergruimte, cv-installatie en wasmachine/droger aansluiting, deur naar dakterras (ca. 10m2) over de gehele breedte aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Van het burgemeesterhermanslaan11.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 121m2, eigen grond 125m2 * Bouwjaar 1998 * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Schilderwerk buiten 2025 * Ideale gezinswoning * Lichte uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken * Achtertuin gelegen op het noordwesten * Parkeren op eigen terrein onder carport * Berging aanwezig aan de voorzijde van de woning * Gelegen in een rustige en leuke kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-station Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.