Résidents
23.083
Dernière année: 2026
Burgemeester van Niekerklaan 70
2182GM Hillegom • Zuid-Holland
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.742
Galerie de photos
Description
Prachtige moderne woning met luxe afwerkingsniveau! Deze woning (2016) is heerlijk licht door de situering; aan de voorzijde een 'Delfts stoepje' en aan de achterzijde een ca. 8,50 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste borders en aan beide zijden een houten schutting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging en poort naar 'achterom'. De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd, onder meer met kunststof kozijnen en dakkapellen. De woning heeft een rustige ligging nabij het centrum, is op korte afstand gelegen van openbaar vervoervoorzieningen en het NS-station van Hillegom. Pastoorsveld: De wijk waarin deze woning is gelegen, is noordelijk gesitueerd en heeft hierdoor een gunstige ligging ten opzichte van Kennemerland en Haarlem. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Duurzaamheid: De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Daarnaast zijn er extra op de woning 8 zonnepanelen aangebracht waardoor het energieverbruik nog lager is. De woning is geheel hoogwaardig en luxe afgewerkt, recent aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijke leefruimte en een riant woonoppervlak ca. 136 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook is de keuken kort gelegen geplaatst en is het tegelwerk en sanitair in het toilet en badkamer geheel vernieuwd waardoor de woning zo is te betrekken. Een bezichtiging van deze woning is een must! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is recent vernieuwd (2023), uitgevoerd met een vrij hangend closet, fonteintje en voorzien van wit luxe sanitair en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een fraaie 'gladdeur' toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken welke in 2023 is voorzien van nieuwe fraaie keukeninrichting. De keukeninrichting, welke is geplaatst in U-opstelling, is voorzien van een matzwart front, diverse ingebouwde apparatuur (en Quooker) en afgewerkt met een fraai donker aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke over de gehele breedte is uitgebouwd. Door de uitbreiding is de leefruimte riant en is een oppervlakte gerealiseerd van ca. 40 m2. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig en aan de tuinzijde een brede pui met tuinramen en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de royale badkamer welke luxe is uitgevoerd en in 2025 geheel is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met een fraaie glazen deur en regendouche. Een modern badkamer met dubbele vaste wastafel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is heerlijk licht door het raam en volledig afgewerkt met grote lichte wand en vloertegels, modern sanitair compleet met donkere (thermostaat) kranen, designradiator alsmede ingebouwde plafondverlichting middels (LED) spots. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Brede overloop met aan de voorzijde een waskamer met dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Een magnifieke 4e slaapkamer is gecombineerd met een 'open' 2e badkamer. Aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst (2021) waardoor het geheel nog ruimtelijker en lichter maakt. Het slaapgedeelte is ruim en uitgevoerd met een brede kastenwand en aan de voorzijde het luxe badgedeelte (2021) met een vrijstaand bad, badmeubel en waskom. De gehele ruimte is voorzien van airconditioning en onder het dakvlak is de nodige vaste bergruime aanwezig. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de vliering. Vliering: De vliering, welke in gebruik is als berging, is geheel bevloerd en loopt over de gehele verdieping. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming. - 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer. - Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wandafwerkingen, de begane grond en 2e verdieping tevens voorzien van glad stucwerk plafonds. - Prachtige deuren en houten binnendeurkozijnen aangebracht. - In de woning zijn hoge plinten toegepast. - De woonkamer en 2e verdieping zijn voorzien van ingebouwde verlichting middels Led spots. - Kunststof kozijnen aan buitenzijde met draai-/kiepramen en horren. - De dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ingebouwd elektrisch rolluik. - Buitenkraan aan de achterzijde aanwezig. - Elektrische zonwering aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hillegom sur la carte
Explorez Hillegom et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.888
Étiquette A
2.738
Étiquette B
1.619
Étiquette G
849
Étiquette D
747
Étiquette F
684
Étiquette E
562
Étiquette A++++
335
Étiquette A+++
254
Étiquette A+
137
Étiquette A++
96
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer maisons in Hillegom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maronia 38
2182RL Hillegom
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenlaan 75
2181GS Hillegom
€ 950.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ardealaan 16
2182TT Hillegom
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringwende 21
2182PK Hillegom
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weeresteinstraat 126
2181GD Hillegom
€ 1.150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
