Résidents
23.083
Dernière année: 2026
Clusiushof 136
2182ED Hillegom • Zuid-Holland
Vendu
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.187
Galerie de photos
Description
Aantrekkelijke hoekwoning met forse woonruimte, zonnige tuin en centrale ligging! Een opmerkelijk royale hoekwoning met een ruime vrijstaande stenen berging (ca 10 m2) en aantrekkelijk gelegen tuin. Deze bijzonder interessante gezinswoning met een riant woonoppervlak van ca. 155 m2 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (en een 6e te realiseren) en een speels ingedeelde begane grond met veel leefruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgevoerd met een aantrekkelijke serre over de gehele breedte van de woning. Deze uitbreiding biedt extra leefruimte gedurende diverse seizoenen. Verder heeft de woning een fraai aangelegde tuin, in 2022 opnieuw aangelegd met o.a. sierbestrating, terrassen, borders met vaste beplantingen en biedt veel privacy en een uitstekende zonligging op het zuiden. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en 'zorgzone' en daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum. Voor en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning heeft aan de binnenzijde een moderne en eigentijdse uitstraling en u kunt het volgende verwachten: Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, modern uitgevoerd toilet met luxe donker sanitair en een vrijhangend closet. Middels een glasdeur heeft u toegang tot de riante woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht, heeft een oppervlakte van maar liefst 48 m2 en beschikt over een erker aan de voorzijde, een praktische trapkast en een brede schuifpui met toegang tot de serre. De "Verasol" serre (ca. 15 m2), welke in 2022 geplaatst is, heeft een lichtdoorlatend dak en glazen schuifdeuren aan weerszijde waardoor deze geheel te openen is. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte van de woonkamer met een brede doorgang naar de uitgebouwde keuken (ca 9 m2). De keukeninrichting (2018) met een modern donker front is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een extra buitendeur naar de tuin. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een royale slaapkamer (ca 17 m2) met deur naar dakterras (ca 13 m2). De badkamer beschikt over een aantrekkelijk zijraam, uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en glazen scherm en een breed badkamermeubel met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van modern en luxe sanitair en tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en een designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamer (ca. 18 m2, voorheen 2 slaapkamers en eventueel weer te splitsen). In een gedeelte van deze slaapkamer is een sanitaire hoek gerealiseerd met een comfortabel ligbad. Op de overloop is een separaat en modern uitgevoerd toilet aanwezig met een vrijhangend closet. Middels een vaste open trap naar de magnifieke 2e verdieping. 2e verdieping: De ruime overloop, aan de voorzijde een 4e slaapkamer (ca 12 m2) en praktische waskamer. Deze kamer is volledig betegeld en uitgevoerd met vast werkblad waaronder wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Aan de achterzijde bevinden zich de 5e en 6e slaapkamer. Beide kamers zijn uitgevoerd met een dakkapel en hebben een oppervlakte van circa 6 m2 en 10 m2. Verder op deze verdieping treft u een vaste kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Viessmann HR 2023) is gesitueerd. Vanuit de waskamer is een vlizotrap aanwezig met toegang tot de ruime bergvliering. Bijzonderheden: * Begane grond en 1e verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking. * De serre is uitgevoerd met ingebouwde verlichting, een elektrische zonwering aan de binnenzijde en is voorzien van elektra-aansluitingen. De vloer is eveneens afgewerkt met een (buitenkwaliteit) PVC vloer. * O.a. glad stucwerk wandafwerkingen en spuitwerk. * Buitenkraan aan de achterzijde aanwezig alsmede buiten elektra-aansluitingen. * Op de verdieping zijn aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht (2023). * De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen met een watt-piek vermogen van ca. 3100 Kwh. * De berging is voorzien van een elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag). Via de N207 en de N205 zijn resp. de autosnelweg A4 en A9 vlot bereikbaar en ligt Luchthaven Schiphol binnen ca 15 autominuten. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, op fietsafstand van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 26-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hillegom sur la carte
Explorez Hillegom et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.888
Étiquette A
2.738
Étiquette B
1.619
Étiquette G
849
Étiquette D
747
Étiquette F
684
Étiquette E
562
Étiquette A++++
335
Étiquette A+++
254
Étiquette A+
137
Étiquette A++
96
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer maisons in Hillegom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weeresteinstraat 126
2181GD Hillegom
€ 1.150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meeroever 46
2181NJ Hillegom
€ 990.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidsestraat 137
2182DK Hillegom
€ 550.000 k.k.
€ 5.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parklaan 11
2181DB Hillegom
€ 700.000 k.k.
€ 5.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkoever 39
2181NK Hillegom
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vosselaan 67
2181CB Hillegom
€ 669.000 k.k.
€ 5.186/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Marislaan 8
2182MB Hillegom
€ 559.000 k.k.
€ 4.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Loosterweg 62
2182CK Hillegom
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
