Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Faleriolaan 177

2182TK Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Faleriolaan 177 Hillegom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden! Een sfeervol en trendy ingericht 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met zonnig gesitueerd balkon op het zuiden. Het appartement heeft een lichte uitstraling en heeft een prachtige ligging aan park en water en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand! De (hoek)woning heeft een centrale ligging in de woonwijk Elsbroek in een uitstekend onderhouden complex, op korte afstand van voorzieningen zoals de supermarkt, de sportschool en het vernieuwde wijkpark. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Het appartement bevind zich op een uitstekende locatie, omringt met groen en met snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen. Dit sfeervolle appartement biedt alles wat je zoekt en is absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, bellenbord en toegang tot de berging en het trappenhuis. Woning: Entree, hal/gang met garderobe, intercom, meterkast en een praktische vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de hal/gang entree tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Een sfeervolle lichte woonkamer met een groot raam op het zuiden en een mooi uitzicht op de groene binnenplaats. Aansluitend aan de woonkamer een ruime (slaap)kamer met een deur naar het zonnige balkon (met opbergkast). Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zicht een royale 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de keuken welke is voorzien van een praktische vaste kast en een witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de Remaha CV ketel uit 2022. Naast de keuken bevindt zicht de badkamer met een royale douchehoek, vaste wastafelmeubel en een hangend toilet. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair, licht tegelwerk tot aan het plafond en inbouwspots. Bijzonderheden: * Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * Alle wanden uitgevoerd met glad stucwerk. * Design radiatoren in keuken en badkamer. * Ruime berging (box) op de begane grond. * Afgesloten entree met intercom. * Actieve Vereniging van Eigenaars met gezonde financiële basis. * Servicekosten € 235,00 per maand. Hillegom: Dit appartement bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonwijk, 'Elsbroek', waar diverse speelparken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op korte loopafstand te vinden zijn. Hillegom zelf heeft een sfeervol en historisch centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels in en rond de Hoofdstraat. Geniet van een ontspannen lunch bij een van de gezellige cafés en restaurants, of laat je verwennen door de zon op een terras aan het 'Oude Pomp' plein of de Haven. Dankzij de centrale ligging in de Randstad profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Hillegom ligt op slechts zeven minuten fietsen, waarna je binnen tien minuten in Haarlem of Leiden bent, en binnen dertig minuten midden in Amsterdam staat. Met de auto zijn deze steden eveneens goed bereikbaar via de A4 en A44. Bovendien liggen de prachtige stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op comfortabele fietsafstand!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.