Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Guido Gezellelaan 29

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Guido Gezellelaan 29 Hillegom
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, prachtige tuin en uitbreidingsmogelijkheden! Deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsbroek is na ruim 40 jaar met zorg en toewijding bewoond te zijn geweest, klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een warm thuis waar direct in gewoond kan worden, met potentie voor eventuele verdere uitbreiding. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de open keuken slechts enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte. Dankzij de volledige dubbele beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ruim 13 meter diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van dit huis, deze is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Indien gewenst is er ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een of twee dakkapellen of het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde voor extra wooncomfort. De locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, park, speeltuinen en de bibliotheek. Het gezellige centrum van Hillegom, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, is snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hillegom ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook Luchthaven Schiphol is goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer. De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: “Na 41 jaar hier heel fijn gewoon te hebben is het nu tijd om dit prachtige huis te verlaten. Wij zijn als eerste bewoners in dit huis komen wonen en hebben hier onze kinderen mogen krijgen en zien opgroeien. Ze zijn hier in de wijk naar school gegaan en alles wat we nodig hadden was te lopen. In de grote tuin hebben we vele avonden heerlijk kunnen nagenieten van de zomerse dagen, dit zullen we zeker gaan missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel geluk en plezier zullen wonen”. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, open keuken (ca. 3.45x2.85m) aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur, woonkamer (ca. 5.00x5.15m) met trapkast en openslaande deuren naar de ca. 13 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.80m) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2.50x2.20m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 4.95x2.70m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 3.70x1.95m) eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping: op zolder ruimte / 4e slaapkamer (ca. 4.55x5.15m) met opstelling c.v.-ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1984; - woonoppervlak ca. 111 m2, inhoud ca. 400 m3; - perceel 134 m2; - energielabel A; - verwarming en warmwater middels c.v.-ketel en hete lucht verwarming; - ruime en zonnige achtertuin met schuur en achterom; - uitbreidingsmogelijkheden, uitbouwen of dakkapellen plaatsen (vergunningsplichtig); - goed onderhouden en zo te betrekken; - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.