Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Hillinenweg 74

2182VD Hillegom • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Hillinenweg 74 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Hillinenweg 74 in Hillegom. Deze woning van 75 m² ligt in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Elsbroek. Met vier slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en fijne uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning waar je direct de mogelijkheden ziet én voelt. Bijzonderheden - Ideale gezinswoning - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Ruime en fraai aangelegde achtertuin van ca. 65 m² gelegen op het westen - Tweede verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden (nu niet meegenomen in de woonoppervlakte) - Energielabel B - 6 zonnepanelen (2016, Zonneplan) - Zo goed als geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. HR+ glas (op het kozijn aan de voorzijde begane grond na, dit is hout en dubbel glas) - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Erfpacht afgekocht - Cv-installatie op basis van huurovereenkomst € 34,- p.m., kan worden overgenomen - Gelegen in kindvriendelijke wijk met park, scholen en winkels in de buurt Locatie De woning bevindt zich in de gezellige en groene woonwijk Elsbroek. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuintjes in de buurt en voor honden is er een uitlaatveldje om de hoek. Het vernieuwde Elsbroekerpark met wandelpaden, speeltoestellen en fitnessplekken ligt aan het einde van de straat, ideaal voor dagelijkse ontspanning. Voorzieningen zoals basisschool De Giraf, kinderopvang, supermarkt Plus en een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels, apotheek, sportschool, kapper en cafetaria liggen allemaal op loopafstand. Woning Je stapt binnen in een nette hal met ruimte voor de garderobe, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie houten vloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via zowel de schuifpui als de keukendeur loop je zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin van ca. 65 m² is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. Dankzij het royale formaat is er alle ruimte voor meerdere zithoeken, een grote eettafel voor gezellige diners, speelruimte voor kinderen of zelfs een eigen moestuintje. De tuin is fraai aangelegd met groene borders, voorzien van zonwering, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die nu dienstdoet als kantoor. De twee grootste kamers beschikken beide over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een schuifpui met toegang tot het balkon. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze etage is niet meegerekend in het woonoppervlak omdat de stahoogte onder de 2 meter ligt. Met een nokverhoging kun je het aantal vierkante meters daadwerkelijk vergroten. Door daarnaast aan de voorzijde een dakkapel of een dakraam te plaatsen, ontstaat er zelfs ruimte voor een extra (slaap)kamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.