Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Hoofdstraat 26 A

2181ED Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Hoofdstraat 26 A Hillegom
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, luxe en instapklaar wonen in hartje centrum – met zonnig dakterras van ca. 50 m²! Midden op het levendige Mariaplein, omringd door gezellige terrassen, restaurants en cafés, ligt dit volledig gerenoveerde appartement dat in 2025 is vernieuwd als onderdeel van een transformatieproject. Een absolute eyecatcher is het ruime dakterras van ca. 50 m², gelegen op het westen, waar je vanaf de middag tot in de avond volop van de zon kunt genieten – een zeldzame luxe in het centrum! Het appartement is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is en eenvoudig te bedienen via een app. Dankzij triple glas, kunststof kozijnen en volledig isolatie á 2025 beschikt de woning over een energielabel A+. De stalen woonkamerdeur, de nette kunststof gevelbekleding en zinken hemelwaterafvoeren zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Aansluitingen voor de keuken zijn reeds aanwezig, zodat je deze volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Via openslaande deuren bereik je het absolute pronkstuk: het riante dakterras van ruim 50 m², gelegen op het westen. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon – uniek voor het centrum! Het terras is voorzien van een buitenkraan, elektra/stopcontact en sfeerverlichting onder het overstek. Hier breng je lange zomeravonden met vrienden en familie door! Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en twee inpandige bergruimten. Eén berging is ingericht met de cv-installatie en mechanische ventilatiebox, de andere biedt ruimte voor wasmachine, droger en extra provisie. Tot slot beschikt u over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, die verplicht bij te kopen is voor € 17.500,- k.k. Goed om te weten: - Kleinschalig complex met 3 appartementen welke in 2025 volledig is gerenoveerd en vernieuwd! - Royaal dakterras op de zon van 5,80 m diep en 9 meter breed - Energielabel A+, triple glas en kunststof kozijnen - Aansluitingen aanwezig voor de keuken - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Parkeerplaats verplicht bij te kopen voor € 17.500,- k.k. - Geheel v.v. vloerverwarming, per vertrek is de temperatuur apart in te stellen - Videofoon aanwezig - Voorzien van mooie PVC vloer Overige informatie - Zelf-bewoningsplicht: Koper is gedurende 10 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitende te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven - De gemeente heeft een anti-speculatiebeding verplicht gesteld. Indien je als koper het appartement binnen 10 jaar na datum van levering verkoopt, dient er een bedrag aan de Gemeente Hillegom te worden afgedragen. Dit bedrag wordt bepaald op basis van het verschil tussen de aankoopprijs plus 10% en de uiteindelijke verkoopprijs. Het percentage van het af te dragen bedrag is 10 jaar lineair aflopend met 10% per jaar. - Projectnotaris Notariskantoor Hillegom - Vereniging van Eigenaars is opgericht, servicekosten nader door bewoners gezamenlijk te bepalen Locatie: Dit leuke appartement is gelegen in hartje centrum van Hillegom. Hier vind je diverse speciaalzaken, meerdere grote supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn en sfeervolle pleinen zoals Oude Pompplein en Mariaplein met terrasjes. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) ben je in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.