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Lijsterbeslaan 67

2181CL Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 6.911

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Lijsterbeslaan 67 Hillegom
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Description

Starters opgelet! Dit keurig onderhouden hoekappartement ligt in een kleinschalig complex met een gezellige gezamenlijke binnentuin en is in 2020 grotendeels gemoderniseerd. Je geniet hier van een frisse keuken en badkamer, een fijne lichte woonkamer én een rustige ligging nabij het centrum van Hillegom. Bijzonderheden - 2-kamer appartement gelegen op de hoek - Bijna volledige binnenzijde vernieuwd in 2020 - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (2020) - Badkamer vernieuwd in 2020 - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Woonkamer met uitzicht op groen - Treinstation op 2 km en bushalte op 200 m - Uitstekende ligging t.o.v. A4/A44 richting grote steden (binnen 30 minuten) - Kleinschalige VvE, complex volledig gerenoveerd in 2005 - Servicekosten € 117,74 per maand Locatie De ligging is ideaal: aan de rand van een rustige woonwijk en toch op korte loopafstand van het bruisende centrum van Hillegom. Hier vind je supermarkten, diverse winkels, fijne restaurants en gezellige terrassen. Voor ontspanning liggen het openluchtzwembad en sportcentrum De Vosse om de hoek. In de buurt zijn speeltuintjes voor kinderen en voldoende groen om je hond uit te laten. Het treinstation richting Leiden, Haarlem en Den Haag ligt op fietsafstand en ook de bushalte is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Woning Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een trapopgang die je slechts met één andere woning deelt. De sfeervolle woonkamer heeft een knus zitgedeelte en een open keuken. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat. Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Tuin De gezamenlijke binnentuin is een echt pluspunt: een zonnige buitenruimte op het westen waar je heerlijk kunt ontspannen. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd waar je gezellig kunt zitten met een boek, koffiemoment of borrel. Daarnaast is er een stenen berging op de binnenplaats, gedeeld door de bewoners. Elk appartement beschikt over een eigen deel van de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attention starters! This well-maintained corner apartment is located in a small-scale complex with a charming shared courtyard and was largely modernized in 2020. You’ll enjoy a fresh kitchen and bathroom, a bright and cozy living room, and a peaceful location close to the center of Hillegom. Features - 2-room corner apartment - Almost entire interior renovated in 2020 - Modern kitchen with complete built-in appliances (2020) - Bathroom renovated in 2020 - Central heating boiler replaced in 2020 - Living room with views of greenery - Train station 2 km away & bus stop 200 m - Excellent access to A4/A44 towards major cities (within 30 minutes) - Small-scale homeowners association, building fully renovated in 2005 - Service costs €117.74 per month Location The location is ideal: on the edge of a quiet residential area, yet within walking distance of the lively center of Hillegom. Here you’ll find supermarkets, various shops, cozy restaurants, and inviting terraces. For recreation, the outdoor swimming pool and sports center De Vosse are nearby. The neighborhood also has playgrounds for children and plenty of green spaces for walking your dog. The train station to Leiden, Haarlem, and The Hague is within cycling distance, and the bus stop is just a few minutes’ walk away. Apartment The apartment is situated on the first floor, accessed via a staircase shared with only one other apartment. The inviting living room features a cozy seating area and an open kitchen. The kitchen was fully renovated in 2020 and is equipped with a stovetop, extractor hood, combi-oven/microwave, dishwasher, 4-burner gas hob, fridge-freezer combination, and Quooker. The bedroom is located at the front and offers a comfortable size. The bathroom, also renovated in 2020, is fitted with a modern shower, toilet, and vanity. It also houses the connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Courtyard The shared courtyard is a real highlight: a sunny west-facing outdoor space perfect for relaxing. Multiple seating areas have been created for enjoying a book, coffee, or a drink with friends. Additionally, a brick storage unit is available on the premises and shared among the residents, with each apartment having its own portion—ideal for storing bicycles or seasonal items. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
106 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

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Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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