Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Meerlaan 162

2181BW Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Meerlaan 162 Hillegom
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Meerlaan 162 in Hillegom staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met een uitstraling die direct opvalt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 127 m², een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten van ongeveer 17 meter en een uitzonderlijk grote vrijstaande garage van circa 59 m². Het huis heeft charmante jaren ’30 details, zoals brede overstekken en een sfeervolle erker aan de voorzijde, en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Binnen voel je meteen dat deze woning een solide basis heeft met veel potentie. De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt dankzij de erker een prettige lichtinval en een karaktervolle sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale aanbouw waar de woonkeuken is gesitueerd. Dit is een heerlijke, ruime plek waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. De ruimte biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse woonkeuken van te maken. Dankzij de grote schuifpui sta je bovendien in direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De achtertuin is met circa 17 meter diepte verrassend ruim en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de afmetingen is er meer dan genoeg ruimte om meerdere terrassen, een speelplek of juist veel groen te realiseren. Achter op het perceel staat de royale garage van ongeveer 59 m², een zeldzaam grote ruimte die perfect is voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer. De garage kan dienen als werkplaats, opslagruimte of voor het stallen van meerdere voertuigen en vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan het geheel. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar door de beschikbare ruimte zijn er diverse indelingsmogelijkheden denkbaar om extra kamers te creëren. Dat maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een combinatie van wonen en hobby’s. Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Op korte afstand vind je onder andere het vernieuwde Hertenpark, sport- en zwembadcomplex De Vosse en prachtige wandelgebieden zoals de Vosse- en Weerlanerpolder. Daarnaast liggen een nieuwe basisschool met kinderopvang, het NS-station van Hillegom en het gezellige centrum met winkels, supermarkten en terrasjes binnen handbereik. Zelfs het strand en de Waterleidingduinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier woont met zowel voorzieningen als natuur dichtbij. Kortom: een karaktervolle hoekwoning met veel ruimte, een bijzonder grote garage en een diepe zonnige tuin. Een huis met mogelijkheden, waar je met een modernisering een prachtig en persoonlijk thuis van kunt maken Goed om te weten: - Karakteristieke hoekwoning met circa 127 m² woonoppervlakte - Vrijstaande garage van circa 59 m² - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Diepe achtertuin op het zuidwesten van circa 17 meter - Royaal perceel van 398 m² - Woning met veel potentie die gemoderniseerd dient te worden - Momenteel 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van meer slaapkamers - Gelegen op korte loopafstand van het centrum van Hillegom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Chaudière
Vaillant Eccotech + (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.