Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Oosteinderlaan 26

2181HJ Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Oosteinderlaan 26 Hillegom
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom! Oosteinderlaan 26 in Hillegom biedt alles wat je zoekt: een royale woonoppervlakte van 139 m², een prachtige tuin van maar liefst 97 m² op het zonnige zuiden en energielabel A+, dankzij de nodige na-isolaties, de vernieuwde CV-ketel en de in 2021 geplaatste zonnepanelen. Deze sfeervolle woning combineert modern comfort met een warme, gezellige sfeer. Geniet samen met vrienden en familie van de riante woonkamer en de uitnodigende houtkachel. Ruimte om met zijn allen gezellig te eten vind je aan de andere kant van de woonkamer, waar je met gemak een riante eettafel plaatst. De half open keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien. Bijzonderheden: - Energielabel A+ (!) met 12 zonnepanelen (2021) - Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming (toilet uitgezonderd) - 3 slaapkamers van goed formaat - Badkamer 2021 - Keuken 2022 met diverse inbouwapparatuur - Alle kozijnen van kunststof, voorzien van HR++ glas (2021) - CV-ketel en houtkachel (Remeha, 2024) Locatie: De woning ligt aan de rand van Hillegom, met een vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Binnen 2,5 kilometer bereik je het centrum van Hillegom, waar je supermarkten, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en diverse basisscholen en middelbare scholen, zoals het Fioretti College, vindt. Ook de winkelstraat van Bennebroek ligt op korte afstand en biedt een aantal charmante speciaalzaken. Zin in een wandeling in de natuur? De Weerlaner Polder ligt om de hoek en biedt prachtige wandel- en fietspaden door uitgestrekte groene velden – perfect voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen middag. De woning ligt bovendien direct aan vaarwater, ideaal voor wie graag het water op gaat. Met je supboard, kleine boot of kano vaar je zo weg en ontdek je de omgeving vanaf het water. Het vaarwater staat in verbinding met de Ringvaart, waardoor je eindeloos kunt genieten van de unieke ligging. Kortom, alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch heerlijk rustig woont. Woning: De begane grond van deze woning is een echte leefruimte. De riante woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote ramen en biedt een gezellige plek bij de houtkachel. De half open keuken is modern en compleet ingericht. De extra ruimte op de begane grond is perfect als werk- of hobbykamer, zodat iedereen hier een eigen plekje kan hebben. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui of achterdeur direct de zonnige tuin in. De tuin heeft een oppervlakte van circa 97 m² en is gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier is volop ruimte voor BBQ’s, spelende kinderen of gewoon heerlijk relaxen. In totaal zijn er drie bergingen, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De twee ruimste bergingen bevinden zich aan de achterzijde van de tuin, met daartussen een gezellige overkapping. Aan de voorzijde van de woning is nog een overkapping, perfect om de fietsen droog te stallen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop vind je een vaste kast met de CV-opstelling (Remeha, 2024).

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.