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Piet Heinstraat 21

2182XG Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.232

Galerie de photos

Piet Heinstraat 21 Hillegom
Photo 37
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Description

-- English text below_-- Sfeervolle woning met karakteristieke gevel en diepe, zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een warme, uitnodigende sfeer die zowel authentiek als helemaal van nu aanvoelt. Hillegom is een charmante woonplaats in de Bollenstreek met een sfeervol centrum. Het dorp biedt een fijne balans tussen rust, groen en dagelijkse levendigheid. Er zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen door de Amsterdamse Waterleidingduinen, fietsen langs de bollenvelden en ontspannen op het strand van Noordwijk. Door de centrale ligging in de Randstad, met de snelwegen nabij en de goede trein- en busverbindingen richting onder andere Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag, is Hillegom bovendien een aantrekkelijke plek voor forenzen. Deze woning is uitstekend gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horeca bevindt zich op slechts vijf minuten lopen. Scholen, kinderopvang en diverse sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De populaire speeltuin Weerestein ligt om de hoek. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toilet, woon/eetkamer met open haard, ingebouwde kast en open trap, keuken met Portugese vloertegels, (werk/studie/speel) kamer, tuin met berging en ruime achterom. 1ste verdieping: overloop, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet aan de voorzijde, aparte wasruimte, slaapkamer aan de achterzijde, grote vliering. Bijzonderheden: X Bouwjaar 1910 X Gemoderniseerd tussen 2021 en2025 X Energielabel D (slechts kleine stap nodig voor C label) X Diepe, zonnige tuin op het Westen met Portugese tegels X Ruime achterom X Voldoende parkeermogelijkheden in de straat X Woonoppervlakte 86 m², perceel 152 m² X Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ ramen in 2023 X Hellend dak geïsoleerd in 2021 X Oplevering in overleg A charming home with a characteristic façade and a deep, sunny garden, located in a child-friendly residential neighbourhood. The house has been modernized in recent years and offers a warm, inviting atmosphere that feels both authentic and current. Hillegom is an attractive town in the Bollenstreek, known for its inviting town centre. It offers a pleasant balance of peace, greenery and everyday facilities. There are plenty of recreational opportunities nearby, such as walking in the Amsterdamse Waterleidingduinen, cycling past the famous flower fields and relaxing on the beach in Noordwijk. Thanks to its central location in the Randstad, with major roads close by and excellent train and bus connections to, Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol and The Hague, Hillegom is also an attractive place for commuters. This property enjoys an excellent location with all daily conveniences within walking or cycling distance. The shopping area for everyday groceries and a variety of cafés and restaurants is just a 5-minute walk away. Schools, childcare and several sports clubs are also nearby. The popular Weerestein playground is just around the corner. Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and toilet, living/dining room with fire place, built-in storage and open staircase, kitchen with Portuguese style floor tiles, (home office/study/play) room, garden with storage shed and a wide rear access. First floor: landing, front bedroom and bathroom with shower, washbasin and toilet, separate laundry room, rear bedroom, large attic. Highlights: X Year of construction: 1910 X Modernized between 2021 - 2025 X Energy label D (only a small step to achieve label C) X Deep, sunny west-facing garden with Portuguese style tiles X Wide rear access X Plenty parking in the street X Living area 86 m², plot size 152 m² X Largely fitted with new window frames and HR++ glazing in 2023 X Pitched roof insulated in 2021 X Delivery/transfer date in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Viessmann Vitodens (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en plaats
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

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Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

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