Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Populierenlaan 15

2181KB Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Populierenlaan 15 Hillegom
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een lichte, ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke Bomenwijk woon je hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik – van scholen en winkels tot sportvelden en station. Hoogtepunten van deze woning: * Ruime gezinswoning met prettige indeling en 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom * Over de gehele begane grond vloerverwarming * Vier zonnepanelen (2023) – energiezuinig en toekomstgericht, energielabel B * Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuintjes en winkels om de hoek * Uitbreidingsmogelijkheid door funderingspalen voor een uitbouw * Dichtbij NS-station Hillegom met directe verbindingen naar Leiden en Amsterdam De Bomenwijk is geliefd en dat is niet voor niets: autoluwe straten, spelende kinderen, scholen en speeltuintjes op loopafstand. Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige centrum van Hillegom, met winkels, horeca en het zwembad De Vosse. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte is om de hoek en het station ligt op slechts 7 minuten fietsen. En met de A4 en A44 ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op Schiphol. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de voortuin en stapt de hal in met toilet en moderne meterkast. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het meteen: ruimte en licht. Dankzij de breedte van bijna vijf meter en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de leefruimte heerlijk licht. Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat en ruimte voor een "inbouw" vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde stap je zó de tuin in. En wie nog groter wil wonen: de funderingspalen voor een uitbouw zijn al aanwezig. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met een eigen prettige lichtinval en aan de achterzijde voorzien de slaapkamers van extra ruimte door de dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en biedt volop bergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet – ideaal voor het gezin. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer, twee dakramen die het daglicht binnenhalen, en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2002). Dankzij de dakkapel op deze verdieping is de kamer extra groot en ook heerlijk licht. Vliering: Boven de overloop op de 2e verdieping is nog een bergvlering, handig voor koffers, seizoenspullen of sportmateriaal. Tuin: De tuin is zonder twijfel een van de parels van dit huis. Op het zuidwesten gelegen, geniet je hier de hele dag van zon – van de eerste kop koffie in de ochtend tot de borrel bij zonsondergang. De stenen schuur met elektra en de achterom maken het plaatje compleet. De tuin is onderhoudsarm, maar ook voor de vaste beplanting is ruimte gemaakt. Bijzonderheden: De gehele buitenzijde van de woning is recent (2025) geschilderd. De voortuin is in 2025 aangelegd en bepland, de achtertuin is in 2023 geheel aangelegd. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.