Aller directement au contenu
Logo de Ideler makelaars

Prinses Irenelaan 22

2181CZ Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 5.622

Galerie de photos

Prinses Irenelaan 22 Hillegom
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis! Geschakelde halfvrijstaande villa, royaal qua woonoppervlakte èn royaal qua voor- en achtertuin, veel privacy en toch lekker centraal in het dorp. Het geheel is degelijk gebouwd en goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime garage, een onderhoudsarme achtertuin, een zeer ruime lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken. De woning is in 2002 gebouwd en met het gunstige energielabel A ben je goed op de toekomst voorbereid! De indeling: Voortuin met voldoende plaats voor 4 auto's, ideaal ook voor als je (in de toekomst) elektrisch wil gaan rijden. Entree met ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet, openslaande deuren naar de zeer ruime en extra brede woonkamer. De lichte visgraatparketvloer benadrukt de grote oppervlakte, hier is plaats voor meerdere zithoeken of een speelhoek en een grote tafel. Lekker cocoonen bij de (gas)haard met zicht op de grote achtertuin is natuurlijk ook heel prettig. Via een tweede set openslaande deuren kom je uit in de woonkeuken die uitkijkt op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die aansluit op de garage. In de bijkeuken is plaats voor wasmachine, droger etc. De praktische kelder biedt voldoende ruimte voor alles wat je niet direct nodig hebt en de ruime garage is natuurlijk ook een plus. In de tuin, bereikbaar via de poort, woonkamer en keuken, is het heerlijk toeven met alle vrijheid om je heen. Circa 33 meter diep op het zuidwesten en 13,5 meter breed, dus ook hier alle ruimte voor eventuele speeltoestellen, terrassen, moestuin enzovoort. Achter in de tuin is een trampoline aanwezig en een ruime schuur. Twee grote elektrische zonneschermen bieden veel bescherming en gezelligheid op het terras. 1e etage: overloop met toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde met een badkamer welke is voorzien van een ruime douche en wastafel. Aparte slaap-/werkkamer en aan de voorzijde de grote ouderslaapkamer met een eigen badkamer met bad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Aan deze kamer is ook nog een luxe kastenkamer verbonden. 2e etage: via schaartrap te bereiken zolderruimte over de gehele lengte, eventueel kunnen hier ook nog kamers worden gerealiseerd. Om de hoek liggen scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Station Hillegom is snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Hillegom zelf is een gezellig dorp, omringd door de bollenvelden en vlakbij natuur- en recreatiegebieden zoals de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand. Het centrum van Hillegom biedt leuke horecagelegenheden, boetieks en een markt. Ideaal voor wie landelijk wilt wonen zonder de gemakken van een stad te missen! *Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte: 209m2, overige inpandige ruimte: 50m2, inhoud: 865m3, perceeloppervlakte 765m2. - C.v.-gas Remeha Calenta 2020 - Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie, energielabel A - Keuken, bijkeuken en badkamers voorzien van vloerverwarming - Boven zijn aan de achterzijde alle kamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Heerlijk rustig en stil wonen, maar met de reuring van het dorp om de hoek: scholen, speeltuin, winkels, restaurants, zwembad en park - Parkeren op eigen terrein, in de garage of op het pad, waar 4 auto's kunnen staan - Kortom heerlijk rustig wonen met alle ruimte om je heen! - Oplevering in overleg. **English: What a wonderful home! A semi-detached villa offering generous living space as well as spacious front and back gardens, plenty of privacy, and yet ideally situated in the heart of the village. The property is solidly built, beautifully maintained, and equipped with every modern convenience. There’s a large garage, a low-maintenance rear garden, a spacious and bright living room, and a cosy kitchen-diner. Built in 2002 and boasting an excellent energy label A, this home is well prepared for the future! Layout: The front garden offers ample parking for four cars – ideal if you plan to drive an electric vehicle in the future. Entrance hall with meter cupboard, cloakroom, and modern toilet, leading through French doors to the very spacious and extra-wide living room. The light herringbone parquet flooring highlights the impressive space, providing room for multiple seating areas, a play corner, and a large dining table. Relax by the (gas) fireplace while enjoying views of the large rear garden. A second set of French doors opens to the kitchen-diner overlooking the garden. From the kitchen, you can access the utility room, which leads into the garage. The utility room houses the washing machine, dryer, and more. A practical cellar offers storage for less frequently used items, while the generous garage adds further convenience. The garden, accessible through the gate, living room, and kitchen, is the perfect spot to relax in complete privacy. Measuring approximately 33 metres deep and 13.5 metres wide, facing southwest, it offers plenty of space for play equipment, terraces, or a vegetable garden. At the back of the garden there’s a trampoline and a spacious shed. Two large electric awnings provide ample shade and create a pleasant atmosphere on the terrace. First floor: Landing with toilet and two bedrooms at the rear, plus a bathroom with a walk-in shower and washbasin. Separate bedroom/study, and at the front the large master bedroom with its own bathroom including bath, separate shower, toilet, and double washbasin. This room also connects to a luxurious dressing room. Second floor: Accessible via a loft ladder, this full-length attic space provides the potential to create additional rooms if desired. Location: Nearby are schools, shops, supermarkets, and sports clubs. Hillegom railway station is easily accessible, as are the main roads to Haarlem, Leiden, and Amsterdam. Hillegom is a charming village surrounded by flower fields and close to nature and recreational areas such as the Amsterdam Water Supply Dunes and the beach. The village centre offers a variety of cafes, boutiques, and a weekly market — ideal for those who want to enjoy a countryside lifestyle without missing the conveniences of the city! Details: Living area: 209 m², other indoor area: 50 m², volume: 865 m³, plot size: 765 m² Central heating: Remeha Calenta (2020) Well insulated: double glazing, floor, roof, and wall insulation, energy label A Underfloor heating in kitchen, utility room, and bathrooms Rear-facing upstairs rooms equipped with electric shutters Peaceful, quiet living environment just around the corner from village amenities: schools, playground, shops, restaurants, swimming pool, and park Parking on private grounds — in the garage or on the driveway for up to four cars In short, a superbly spacious and peaceful home where you can truly unwind! Handover by mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
865 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
441 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.