Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Sportlaan 48

2182KT Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Sportlaan 48 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en ruim perceel van 168 m² nabij het centrum van Hillegom. De ligging is ideaal: rustig wonen aan de Sportlaan, terwijl het gezellige centrum van Hillegom, winkels, scholen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Dankzij energielabel C, geheel dubbel glas en de recent van binnenuit geïsoleerde kap woon je hier bovendien een stuk comfortabeler én energiezuiniger. De woning is daarbij nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (geplaatst in de periode 1989–1990 en 2012), wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als het gemak. Extra aantrekkelijk is het toekomstperspectief: er ligt al een positief principeverzoek van de gemeente voor een uitbouw op de eerste verdieping boven de keuken. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld een grotere slaapkamer of extra kamer – een waardevolle uitbreiding voor de lange termijn. Tevens is er € 1.500,- door de gemeente als zijnde subsidie beschikbaar gesteld voor extra isolatievoorzieningen. Highlights op een rij: * Lichte hoekwoning met tuin nagenoeg rondom * Moderne keuken (2013) en badkamer (2015) * Zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten * 3 slaapkamers + praktische vliering * Ruim perceel van 168 m² * Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen De indeling is als volgt: Begane grond: Via een diepe voortuin stap je binnen in een ruime hal. Hier bevind zich de meterkast met 3-fase aansluiting en een toilet. Via de glasdeur kom je binnen in de heerlijk lichte woonkamer: een fijne leefruimte met laminaatvloer en een groen uitzicht dat elk seizoen weer anders kleurt. Via de woonkamer wandel je zo de royale woonkeuken in. Hier komt alles samen – koken, tafelen, leven. De lichte keukenopstelling met hardstenen blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een gasfornuis, een losst vaatwasser, een combi-magnetron en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2009). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Aansluitend vind je de bijkeuken: praktisch, met aansluitingen voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Eveneens dus een wateraansluiting voor het bewateren van de tuin! 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom en een derde kinderkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering te bereiken. De badkamer is modern en fris: antraciet vloertegels, witte wanden, een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Vliering: De recent geïsoleerde kap zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Op de vliering vind je bovendien de mechanische ventilatie (2023). Buiten: Rondom de woning ligt tuin – en dat voel je. De achtertuin op het zuidwesten is een zonliefhebbers droom: van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden buiten. Met een achterom en een aangebouwde houten berging v.v. elektra is het ook nog eens praktisch. De voor- en zijtuin zorgen voor extra privacy en een gevoel van ruimte dat je zelden vindt. Ook aan de voorzijde bevind zich een wateraansluiting, ideaal voor het besproeien van het groen. De woning ligt in het verlengde van het groene recent vernieuwde Rozendaalpark. Zo’n woning als deze… die moet je beleven. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen aan de Sportlaan 48 in Hillegom. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.