Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Troelstralaan 18

2181VG Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Troelstralaan 18 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte, gelegen in een rustige en groene woonwijk! De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten van 42 m² met veel privacy én een ruime berging. De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd, waarbij de badkamer ook direct is uitgebreid. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle gemakken van nu. De lichte woonkamer heeft een fijne zit aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Kortom: een ideale gezinswoning! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd en uitgebreid in 2017 - Moderne keuken met kookeiland (2017) - Zonnige achtertuin van 42 m² op het zuidwesten - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. toilet) - Achterom en ruime berging aanwezig - Energielabel C - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Locatie Deze groene en rustige buurt is perfect voor jonge gezinnen. Er zijn meerdere speeltuinen in de directe omgeving, de nieuwe basisschool Vossepark en middelbare school Fioretti liggen vlakbij en er zijn volop sportfaciliteiten in de buurt. Aan het einde van de straat kun je heerlijk wandelen langs de Ringvaart, bijvoorbeeld met de hond, en genieten van de prachtige zonsopkomst over het water en de weilanden. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten in de nabije omgeving. Woning – begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern uitgevoerd apart toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en is bovendien dé plek waar iedereen samenkomt tijdens het koken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Via de schuifpui en achterdeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin van ca. 42 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen én voor een riante eettafel om samen met vrienden en familie lange avonden te tafelen. Aan de achterzijde is een praktische overkapping geplaatst, zodat fietsen of andere spullen droog staan. Verder vind je hier een ruime berging en een achterom, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De in 2017 vernieuwde badkamer is uitgebreid en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is modern en strak afgewerkt met lichtgrijze en witte tegels en voorzien van warme houten accenten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een eigen bergkast. Met het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde is hier eenvoudig nog een extra kamer te realiseren. Hillegom Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Hier kun je gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of genieten van de zon op een van de terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: het treinstation van Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de goede verbindingen (A4/A44) snel onderweg. Bovendien zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.