Aller directement au contenu
Logo de Staats Huysen

Vredelaan 101

2182NN Hillegom • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 6.066

Galerie de photos

Vredelaan 101 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

We hebben een superleuk en keurig afgewerkt 2-kamerappartement (ca. 61 m2) met balkon aan de achterzijde en eigen parkeerplaats in de verkoop. De woning ligt op een geliefde, groene locatie, met uitzicht op de bollenvelden van Hillegom: de Vredelaan. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, tevens de bovenste verdieping van een fraai complex. Met veel parkeergelegenheid rondom, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en zonder klussen willen wonen. Dit moderne complex is gebouwd in 2014 en daardoor goed geïsoleerd. Het gezellige centrum van Hillegom is binnen enkele minuten rijden te bereiken. Hier tref je naast winkels voor de dagelijkse boodschappen, bijvoorbeeld ook een Hema, kledingwinkels, diverse horecagelegenheden, delicatessenzaken en op dinsdag een weekmarkt. Binnen slechts 7 minuten bereik je het leuke binnen- en buitenzwembad van Hillegom en het strand van Langervelderslag ligt op slechts 15 autominuten van de woning. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. Het openbaar vervoer (trein en bus) biedt goede verbindingen met o.a. Haarlem, Leiden en Nieuw-Vennep. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de entreehal van het gebouw met trappenhuis, brievenbussen en eigen box. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de galerij kant een heerlijk plekje waar met gemak een heerlijk zitje geplaatst kan worden zodat je kan genieten van de ochtend- en middagzon en de entree van de woning. De hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fase- en glasvezelaansluiting en slimme meter) geeft toegang tot de slaapkamer, berging, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer van ruim 26 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken met verhoogd aanrechtblad (102 cm) in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met recirculatieafzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De deur in de achtergevel geeft toegang tot een heerlijk balkon (ca. 6 m²), gesitueerd op het westen; heerlijk genieten handvest middag- en avondzon! De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de gedeeltelijk volledig betegelde en-suite badkamer. Hier tref je een douchecabine en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is bereikbaar via de entreehal, waar zich tevens de berging bevindt. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014). De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, en heeft houten kozijnen, met HR ++ beglazing, welke dit jaar geschilderd worden. Op de begane grond van het complex bevinden zich de (fietsen)berging, en de EIGEN parkeerplaats voor motor of auto. Algemeen: Bouwjaar 2014 * woonoppervlakte 61 m² * 1 slaapkamer * eigen parkeerplek in de ondergrondse garage * energielabel A (geldig tot 2036) * servicekosten € 131,- per maand * volledig geïsoleerd * oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.