Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Bloemenstraat 18

5081CS Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: De Laat Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.846

Galerie de photos

Bloemenstraat 18 Hilvarenbeek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp van het centrum van Hilvarenbeek is deze verrassende halfvrijstaande woning gelegen. De woning is zeer ruim van opzet met maar liefst ca. 202 m2 woonoppervlakte en nog eens ca. 55 m2 overige inpandige ruimte. Een groot deel van deze woonoppervlakte (ca. 130 m2) is gelegen op de begane grond. Hierdoor zijn er vele alternatieve gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen of een aan huis gebonden beroep. Naast de vele ruimte op de begane grond zijn er op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de twee bergzolders is voldoende bergruimte en in de diepe tuin is het heerlijk zitten. De woning is centraal gelegen met in de directe omgeving winkels, voorzieningen, het Vrijthof en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot het linker- en rechtergedeelte van de woning. Bij binnenkomst aan de rechterzijde bevindt zich aan voorzijde van de woning het zitgedeelte en de keuken. De keuken is ingericht in U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook is hier de vaste trapopgang naar de verdieping en een gezellige open haard met schouw. Een tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte en de achtergelegen woon- c.q. eetkamer. Deze ruimte (vroeger in gebruik geweest als timmerwerkplaats) met houten vloer is royaal van opzet met meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en eetkamertafel. Ook zijn hier twee vaste kasten en de meterkast aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder met opstelling van de combi-ketel te bereiken. Aansluitend aan de woon- c.q. eetkamer bevindt zich een grote berging/garage van ca. 34 m2 met openslaande deuren. De ideale ruimte voor mensen die op zoek zijn naar een hobby-, werk- of atelierruimte aan huis. Wanneer er via de hal naar het linkergedeelte wordt gegaan bevindt zich hier een verrassende ruimte. Dit gedeelte van de woning is in het verleden gebruikt voor een inwonend familielid en beschikt nog over alle benodigde voorzieningen/aansluitingen voor dit gebruik. Uiteraard is het ook mogelijk om dit gedeelte bij het rechterdeel te betrekken. De linkerzijde is in drie gedeeltes verdeeld. Het voorste deel werd gebruikt als slaapkamer, het tweede gedeelte als woonkamer met houtkachel en in het laatste deel met lichtkoepel zijn nog aansluitingen voor een keukenblok. Via het achterste deel is er een loopdeur naar de tuin en is ook de bijkeuken met aansluitend de badkamer te bereiken. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een douche, staand toilet, wastafel en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping: Brede overloop met dakkapel toegang gevend tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 12 en 16 m2) zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over een laminaatvloer en vaste kasten. De derde slaapkamer (ca. 12 m2) en de badkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Ook deze kamer heeft een vaste kast en is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer met groot dakraam is deels betegeld en voorzien van een staand toilet, wastafel en een zitbad. Daarnaast is er een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Tweede verdieping: Middels een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken. Buiten: Aan de achterzijde van het linker woongedeelte bevindt zicht een patiotuin met bestrating en plantenborders. Een looppad verbindt deze patio met de achtertuin welke ca. 30 meter diep is en zeer veel privacy biedt. De achtertuin is tevens bereikbaar via de aangebouwde berging/garage. De brede pad naast de woning (tussen nummer 16 en nummer 18, hier mag NIET geparkeerd worden) biedt de mogelijkheid om met een auto de achtertuin te bereiken. Het eerste gedeelte van de achtertuin is bestraat en kan tevens als terras gebruikt worden. Aansluitend is er tussen een aantal plantenborders en volwassen bomen een pad aanwezig welke toegang biedt tot het achterste gedeelte van de tuin met veel groen en een overdekte zithoek. Algemeen: • Verrassende halfvrijstaande woning met veel woonruimte; • Diverse gebruiksmogelijkheden; • Grote aangebouwde berging/garage/multifunctionele ruimte; • Gelegen op een fantastisch perceel met diepe, privacy biedende tuin; • Op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen nabij; • Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; • Gedeeltelijk dakisolatie; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2014).

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
969 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.