Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Dekanijstraat 7 A

5081BX Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.460

Galerie de photos

Dekanijstraat 7 A Hilvarenbeek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie aan een verkeersluwe straat in het centrum van Hilvarenbeek. De woning is zeer ruim van opzet met een totale woonoppervlakte van ca. 176 m2 waarvan ca. 115 m2 zich op de begane grond bevindt. Daarnaast is er nog een grote garage aanwezig. Rond de woning ligt een gezellige tuin en door de diepe oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Door het jonge bouwjaar van de woning (2006) is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A! De ligging is ideaal op loopafstand van de Vrijthof, winkels en de overige voorzieningen van het dorpscentrum. BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal met vide bereikbaar. De hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een urinoir. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een erker. Door de vele raampartijen, waarvan er een aantal ook tot de grond toe doorlopen, is er een hele lichte woonruimte ontstaan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich het eetkamergedeelte met voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en het keukenblok v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en een loopdeur geeft toegang tot de oprit. De tuingerichte slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over openslaande tuindeuren. Een glazen schuifdeur scheidt de slaapkamer en de badkamer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een wandcloset en een doucheruimte. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur op een verhoging gerealiseerd. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage. De L-vormige garage heeft een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kasten en bergruimte onder de dakschuinte is aan de voorzijde gelegen. De tweede (slaap)kamer met groot dakraam bevindt halverwege de woning en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot bergruimte met opstelling van de combi-ketel (2025). De geheel betegelde, 2e badkamer met groot dakraam is ingericht met een wastafel, wandcloset en een inloopdouche. BUITEN: De tuin is aan de voorzijde mooi omsloten middels een haag en twee poorten. Eén poort geeft toegang tot het looppad naar de voordeur en de tweede poort zorgt er voor dat de oprit bereikbaar is. De voortuin is afgewerkt met kunstgras en op de oprit is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin met betegeld terras beschikt over een grote plantenborder en heeft een elektrisch zonnescherm. ALGEMEEN: - Vrijstaande semi-bungalow in het centrum van Hilvarenbeek; - Royaal van opzet met veel leefruimte op de begane grond; - Op de verdieping ook nog drie slaapkamers en een tweede badkamer; - De woning is uit 2006 en beschikt over een energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen; - Begane grond met vloerverwarming; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2025). Het betreft hier een ideale, levensloopbestendige woning in de luwte van het centrum van Hilvarenbeek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
761 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.