Résidents
8.880
Dernière année: 2025
Doelenstraat 15
5081CJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 4.937
Galerie de photos
Description
In het centrum van Hilvarenbeek is deze typische jaren '30 woning gesitueerd die, na binnenkomst, zal verrassen qua ruimte, zowel binnen als buiten. Mede door de aanwezige aanbouw, die zeer fraai is vormgegeven, met daarin een grote tuinkamer en een extra (slaap-/werk-)kamer is er erg veel leefruimte op de begane grond. Slapen en baden op de begane grond behoort tot de mogelijkheden! Verder is er een diepe, privacy biedende achtertuin die volledig onder architectuur is aangelegd. Het grote overdekte terras is gunstig gesitueerd op de zon (westen). Achter op het perceel staat een berging en er bestaat een mogelijkheid om een GARAGE en/of CARPORT te plaatsen direct grenzend aan de achtertuin. Deze is toegankelijk via de Holstraat. BEGANE GROND: Via de overdekte entree is de hal toegankelijk. Deze representatieve ruimte verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat met o.a. de authentieke tegelvloer en de glas-in-lood-ramen. De sierlijke bordestrap biedt toegang tot de verdieping. De meterkast is voorzien van een vernieuwde installatie. De voorkamer is voorzien van de kenmerkende erker. Hier is een antieke schouw aanwezig die is voorzien van een gasaansluiting. De kamers-en-suite zijn van elkaar gescheiden middels schuifdeuren. De extra brede eetkamer heeft eveneens een antieke schouw en is voorzien van een gashaard. Naast de schuifdeuren zitten nog de oorspronkelijke servieskasten. Verder is er nog een vaste kast aanwezig. Zowel de voor- als ook de achterkamer zijn toegankelijk vanuit de hal. Beide kamers zijn afgewerkt met eiken vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met ornamenten. De sfeervolle keuken is voorzien van een passende inrichting met o.a. een vaatwasser en stoomoven. Het vrijstaande "Boretti"-fornuis, met 5 gaspitten en een oven, staat onder de schouw. Een grote lichtstraat zorgt hier voor extra veel lichtinval. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar. De authentieke tegelvloer zorgt voor een nostalgische sfeer. In de zeer fraaie aanbouw is de tweede woonkamer c.q. tuinkamer gesitueerd van waaruit er een geweldig zicht is op enerzijds de achtertuin en anderzijds de patio. De hoogte in combinatie met de glazen puien en tuindeuren zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Ook hier is weer een schouw geplaatst met gashaard en deze ruimte is eveneens afgewerkt met eiken vloerdelen en stucwerk wanden en kap. De separate bijkeuken, die is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en -droger en de opstelling van de combi-ketel, biedt toegang tot het deels betegelde toilet met wandcloset en fontein. Tenslotte is er nog de extra werk-/slaapkamer. Deze ruime kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van tuindeuren die toegang bieden tot het overdekte terras. Hier zijn reeds aansluitingen geplaatst ten behoeve van een tweede badkamer. Slapen en baden op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden. Zowel de tweede woonkamer c.q. tuinkamer als ook de werk-/slaapkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Via de bordestrap is de overloop toegankelijk met o.a. een vaste kast en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide kamers hebben een erker die zorgt voor licht en ruimte. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De luxe en moderne badkamer is ruim van opzet en ingericht middels een stortdouche, een groot ligbad, een wandcloset en twee waskommen met meubel. De hier aanwezige hoogte zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en gelakte, kraaldelen plafonds. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Via de vlizotrap is de geheel beplankte bergzolder toegankelijk. De kap is met hout onderschoten en de vloer is geïsoleerd. BUITEN: De dubbele poort naast de woning biedt toegang tot de brede verharde achterom. De patio is de ruimte tussen de hoofdbouw, de keuken en de aanbouw en is sfeervol en strak ingericht. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is ca. 30 meter diep. Deze tuin is o.a. ingericht met terrassen, gazon, borders en een strakke vijverpartij. Achter op het perceel staat een grote berging. Direct achter de woning is het overdekt terras geplaatst. Het gehele tuinperceel is onder architectuur aangelegd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen zoals betontegels van "Schellevis", gebakken klinkers en hardhouten vlonders. Tevens zijn er diverse leibomen geplaatst om de privacy te waarborgen. Er is een achterontsluiting met parkeerplaats ten behoeve van de auto. Het plaatsen van een GARAGE en/of CARPORT direct grenzend aan de achtertuin behoort dan ook tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: - Zeer fraaie jaren '30 woning met veel authentieke elementen; - De contrasterende aanbouw zorgt voor ruimte en licht; - Het onderhoudsniveau is zowel in- als extern heel goed; - Op loopafstand van het centrum van Hilvarenbeek; - Veel rust en privacy in de achtertuin; - Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond; - Met parkeerplaats en mogelijkheid tot garage en/of carport direct grenzend aan de achtertuin.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Contenu
- 692 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 270 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hilvarenbeek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
565
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.060
Étiquette B
673
Étiquette D
463
Étiquette F
325
Étiquette A+
281
Étiquette G
240
Étiquette E
143
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
46
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880
Activité dans Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer maisons in Hilvarenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
