Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Felix Timmermanslaan 8

5081SM Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 4.832

Galerie de photos

Felix Timmermanslaan 8 Hilvarenbeek
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan een autoluwe straat in de gewilde villawijk “Molenakkers” is deze speelse vrijstaande woning met carport en fraai aangelegde tuin gesitueerd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 797 m² grenzend aan een groenstrook. De rondom gelegen tuin is verdeeld in verschillende niveaus ’s. De woning beschikt o.a. over een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een riante extra woonkamer op kelderniveau. De woning is gebouwd in 1986, een koper dient rekening te houden met enige modernisering. BEGANE GROND: Via de carport met overdekte entree zijn de voordeur, deur naar de keuken en de berging te bereiken. In de berging is de elektrische installatie geplaatst. Deze bevat 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De entree/ hal met inbouwkast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de kantoorkamer, de woonkamer en de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een houten plafond. Het deels betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een frans balkon, een houtkachel en is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Via een open verbinding is aan de voorzijde een kantoorkamer gesitueerd. Deze ruimte is ook te bereiken vanuit de hal. Vanuit de woonkamer is de zeer royale woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is ingedeeld met een hoekopstelling alsmede een apparatenwand. Tevens is er voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eethoek. De keuken geeft toegang tot de tuin middels tuindeuren en een loopdeur naar het overdekte terras. Ook is middels een loopdeur de carport en voortuin te bereiken. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser (defect). De ruimte is deels afgewerkt met een tegelvloer, bij de eettafel is vloerbedekking aanwezig. Het plafond is deels voorzien van houten afwerking met inbouwspots en deels voorzien van spuitwerk. KELDER: Middels een vaste trap is de zeer ruime kelder te bereiken. Deze ruimte is ingericht als tweede kamer en beschikt over een houtkachel, een radiator, een vaste kast en lichtinval middels ramen. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk plafonds. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met vaste kastenwand gesitueerd. Aan de achterzijde is ook een royale slaapkamer gesitueerd, deze kamer is net zoals de overloop en de andere slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. De derde slaapkamer is verdeeld in twee ruimtes met o.a. een vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een wastafel en vinyl vloerbedekking. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een handdoek radiator, twee wastafels en een staand closet. Vanuit de badkamer is een grote bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger toegankelijk. Tevens bevindt zich hier de Nefit combiketel uit 2021. BUITEN: Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin gesitueerd. De rustige privacy biedende tuin is voorzien van terrassen, gazon, sierbeplanting, een houten berging en een verlaagde tuin met sierbeplanting en terras. De tuin grenst aan een groenstrook met weids uitzicht over weilanden. Aan de voorzijde van de woning is de carport gesitueerd en is tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Grenzend aan de woning is een overdekt terras gesitueerd welke is voorzien van een houtkachel. ALGEMEEN: - Rustig gelegen aan autoluwe woonstraat in de villawijk “Molenakkers”. - Speels ingedeelde woning met grote kelderruimte. - Fraai aangelegde tuin rondom de woning gesitueerd. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, bj. 2021). - Het platte dak is deels vernieuwd in 2024. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
797 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.