Résidents
8.880
Dernière année: 2025
Frankenbocht 1
5081SV Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 4.562
Galerie de photos
Description
Het karakter van deze vrijstaande meergeneratiewoning laat zich het best omschrijven als elegant, speels en veelzijdig. De begane grond laat zich naar wens indelen en biedt tevens de optie voor volledig gelijkvloers wonen, daarnaast is de eerste verdieping eveneens ruim van opzet. De zonnige tuin (fraai hoekperceel!) maakt het geheel compleet: het perfecte formaat, fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage en afsluitbare carport met een royale oprit. De woning is gelegen aan de rand van villawijk De Molenakkers nabij het dorpscentrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen nabij. De ligging is bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch en een bushalte op loopafstand. De aanwezigheid van een basisschool in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor een fijn gezinsleven. Algemene informatie: Bouwjaar: 1988, uitbouw tuinkamer 2020 Woonoppervlakte: ca. 183 m² Perceeloppervlakte: 581 m² (extra perceel grond van circa 72 m² in gebruik van de gemeente Hilvarenbeek) Inhoud: ca. 716 m³ Externe bergruimte: ca. 21 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas (volgens normen bouwjaar) Verwarming: radiatoren, vloerverwarming living, convector verwarming (cv-ketel 2021) Bijzonderheden: - De woning is voorzien van diverse elektrisch bedienbare screens. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een statige marmeren tegelvloer, die is doorgelegd naar de living. Het gebruik van marmer vormt een terugkerend element binnen de woning en draagt bij aan de klassieke, stijlvolle uitstraling. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, marmeren toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot het woongedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een speelse indeling waar ieder een eigen visie in kan ontplooien, met aan de linkerzijde het sfeervolle wat lager gelegen woonkamergedeelte, omringd door raampartijen en met een schuifpui naar het terras. De ruimte wordt gekenmerkt door een elegante uitstraling, waarbij de klassieke sierschouw een stijlvol middelpunt vormt. Aansluitend een extra zitgedeelte met toegang tot de nette keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een royale koelkast, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een spoelbak. Daarnaast biedt een berging extra onzichtbare opbergruimte, met tevens een toegangsdeur naar de achtertuin die fungeert als ‘achterom’. Uitgebouwde tuinkamer, eveneens omringt door raampartijen en een toegangsdeur naar het terras van de achtertuin. Deze ruimte is thans in gebruik als eetkamer, maar kan eveneens eenvoudig aangewend worden tot slaap- annex badkamer op de begane grond dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping en is afgewerkt met vloerbedekking, die is doorgelegd in de drie slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met Veluxtuimelraam en veel praktische bergruimte onder de dakschuinte. Aangrenzend ligt een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de semi badkamer en suite. Ook de nette badkamer is afgewerkt met marmeren tegels. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast bevinden zich aan de rechterzijde van de lichte woning twee slaapkamers, één gelegen aan de achterzijde en één gelegen aan de voorzijde voorzien van een hoek-raampartij met uitzicht op de Frankenbocht. Zolderverdieping Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder van de woning met daglichttoetreding. Buitenleven Vanuit de schuifpui in het woonkamergedeelte, de achterdeur of de deur in de pui van de tuinkamer heeft u toegang tot de fraaie achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met een royaal terras met zonneluifel, kersenbomen, vaste beplanting en een verzorgd gazon met beregeningsinstallatie met eigen bron. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage met roldeur, met toegang tot de oprit met afsluitbare carport die parkeerruimte biedt voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Aangrenzend de verzorgde voortuin met eveneens vaste beplanting en een weelderig gazon. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Contenu
- 716 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 210 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hilvarenbeek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
565
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.060
Étiquette B
673
Étiquette D
463
Étiquette F
325
Étiquette A+
281
Étiquette G
240
Étiquette E
143
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
46
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880
Activité dans Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer maisons in Hilvarenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
