Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Het Juweel 9

5081PP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.388

Galerie de photos

Het Juweel 9 Hilvarenbeek
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” gelegen ruime twee-onder-één-kap woning met inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, een oprit en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het betreft een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 12 zonnepanelen en energielabel B. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) toegang gevend tot de woonkamer en de geheel betegelde gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De ruime L-woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en bij de schouw voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van een fijne structuur en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de half-open keuken. De half-open keuken is in 2020 vernieuwd en is opgesteld in een hoekopstelling en een apparatenwand. De keuken biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel lichtinval. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is afgewerkt met een tegelvloer, is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De inpandige ruime garage beschikt over een lichtkoepel, een werkbank, een radiator en elektra. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een wastafel, een laminaatvloer en structuur wandafwerking met gips plafond. De gemoderniseerde royale badkamer is geheel betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een radiator en een inloopdouche met vast betegeld bankje. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte. De andere kamer beschikt over een linoleum vloer. Beide kamers zijn voorzien van een gips plafond en wanden structuur. Het separate toilet is net zoals de badkamer geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder met bergkast te bereiken. In de bergkast is de Vaillant combiketel (bj. 2012) opgesteld. Aansluitend is de zolderkamer te bereiken. Deze kamer is een uitstekende vierde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. BUITEN: Aan de voorzijde is de keurig aangelegde voortuin met oprit gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden en is net zoals de voortuin keurig aangelegd met terrassen, sierbeplanting en zonnescherm. De tuin beschikt tevens over een houten berging en een houten opberghokje. ALGEMEEN: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij speelveldje gelegen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Vaillant combiketel (bj. 2012). - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2022). - Vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing. - Inpandige garage. - Door de jaren heen gemoderniseerd. - Opleverdatum in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.