Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Kievitswei 14

5081RJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helmond

Galerie de photos

Kievitswei 14 Hilvarenbeek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kievitswei 14 – een instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en groene woonwijk in het geliefde Hilvarenbeek. Deze royale woning biedt modern wooncomfort, duurzame voorzieningen én een prachtig afwerkingsniveau. De ideale gezinswoning waar je zó in kunt! Deze mooie woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op 5 minuten loopafstand van het levendig dorpscentrum van Hilvarenbeek. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Ook is er een leuke kinderboerderij binnen een paar minuten lopen. De natuur is tevens dichtbij: je woont op fietsafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse bossen en vennen en Landgoed de Utrecht. Safaripark en Speelland de Beekse Bergen liggen tevens op korte afstand. Daarnaast is Tilburg binnen 5 autominuten te bereiken en zijn de steden Eindhoven en Den Bosch binnen 25 autominuten bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 268 m² • Woonoppervlakte: 126 m² • Volledig geïsoleerde kruipruimte • Aanbouw in 2008 gerealiseerd • CV-ketel uit 2024 (eigendom) • Mechanische ventilatie • Energielabel A • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Moderne keuken uit 2018 met luxe apparatuur en spoeleiland • Badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Rolluiken op de eerste en tweede verdieping • Dakkapel (2013) • Meterkast vernieuwd in 2020 • Garage met handmatige deur en achterom Begane grond Via de moderne voordeur betreedt je de lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2020), de moderne toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van een grote betonlook tegel, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De absolute eyecatcher is de open keuken (2020) met luxe afwerking, voorzien van: • Spoeleiland met composiet werkblad en ingebouwde spoelbak en Quooker kraan. Aansluitend aan het eiland is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dit vormt zo een strakke en moderne verbinding tussen keuken en woonkamer. • Volledig ingebouwde apparatuur, inclusief koffiezetapparaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast) en vaatwasser • 5-pits gasfornuis met ingebouwde oven. De afzuiging met spotjes zijn netjes weggewerkt in het plafond • Veel kastruimte in stijlvolle houtlook kastenwand Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken aan de buitenzijde. Een kamer is momenteel in gebruik als kantoor/studeerkamer en heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De andere twee (slaap)kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en een extra zitje en/of kast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en biedt: • Een modern wastafelmeubel met veel opbergruimte en een opbouw wastafel/waskom • Inloopdouche met regendouche • Ligbad • Designradiator • Strakke betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd, mede mogelijk gemaakt door de grote dakkapel uit 2013. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt buiten een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin, over een zonnige, volledig bestrate achtertuin met verhoogde borders en een achterom. Er is een grote overkapping met berging achterin de tuin gerealiseerd: de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. De aangebouwde garage is voorzien van een handbediende deur en loopdeur, volop opbergruimte en een doorgang naar de tuin. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Kortom: Een perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en luxe – gelegen in een fijne wijk in Hilvarenbeek. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.