Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Korte Dijk 24

5081WH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Korte Dijk 24 Hilvarenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne tussenwoning is ideaal gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers” nabij een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitgebouwd en op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst, hierdoor is veel extra woonruimte gerealiseerd. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin met stenen berging is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een Ideale gezinswoning! BEGANE GROND; De entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel extra lichtinval door een lichtstraat en grote raampartijen die tot de grond doorlopen aan de tuinzijde. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer en het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens zijn er enkele inbouwspots aanwezig. Aan de achterzijde van de woning en deels in de uitbouw bevindt zich de keuken. Een scheidingswand met kastruimte verdeeld de keuken en het woonkamergedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. EERSTE VERDIEPING: Middels de ruime overloop met vaste kast en afgesloten trapopgang zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers (ca. 12 en 7 m2) waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een extra dakraam. De derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met structuur en behang. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De badkamer (2019) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de open zolderverdieping met groot dakkapel en extra dakraam (beiden in 2022 geplaatst). De zolder beschikt over een betonvloer en met enkele aanpassingen is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren. Op de zolder bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met een haag en siergrind. Via een looppad is de voordeur te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De tuin is ingericht met een betegeld terras, plantenborder en gazon. Achter op het perceel bevinden zich de stenen berging met elektra en een achterom. ALGEMEEN: - Moderne tussenwoning met tuin op het zuiden; - Veel extra woonruimte door uitbouw op de begane grond en dakkapel op zolder; - Buitenschilderwerk grotendeels gedaan in 2025/2026; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2011); - Gelegen aan fijne woonstraat in de gewilde woonwijk “De Doelakkers”.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.