Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Boomberglaan 59
1217RP Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 2.685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 55.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 53.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.740.550
Prix d'achat /m²: € 9.555
Galerie de photos
Description
Wauw… dit is next level wonen! Aan de statige en groene Boomberglaan staat deze uitzonderlijke vrijstaande villa waar karakter, luxe en technologie op een bijna vanzelfsprekende manier samenkomen. Dit is een villa met een totaal vernieuwde woonbeleving, met visie ontworpen (studio-D architecten) en tot in perfectie uitgevoerd. Hier woont u niet zomaar… hier ervaart u elke dag luxe. De villa is gebouwd in 1931 en in 2017 volledig gerenoveerd, aangevuld met een hoogwaardige tuinkamer in 2023, biedt deze villa een unieke combinatie van jaren ’30 charme en hedendaags topcomfort. Met een woonprogramma van 5 slaapkamers, 3 badkamers en meerdere leefruimtes is dit een ultiem familiehuis, maar ook een plek voor wie luxe en rust wil combineren. Een villa die op papier indruk maakt, maar pas echt spreekt als u er staat. Zelden komt een woning van dit kaliber beschikbaar in "De Boomberg". Locatie De villa ligt in de geliefde Boomberg, één van de meest gewilde wijken van Hilversum. Groen, statig en rustig, met het centrum, scholen, natuur en voorzieningen op korte afstand. Hier woont u beschut, maar nooit ver weg van alles wat belangrijk is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand en biedt directe en snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol Airport. Ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn hierdoor zeer goed bereikbaar, zowel voor werk als voor internationale reizen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Achter de villa ligt de rustige Peerlkamplaan, een groene en lommerrijke wandelroute die direct aansluit op de omliggende natuur. Op korte afstand bevindt zich bovendien het uitgestrekte Corversbos, waar u eindeloos kunt wandelen, hardlopen of genieten van de rust en het groen. Deze villa is ontworpen voor wie geen genoegen neemt met gewoon goed. Voor het gezin dat ruimte, privacy en esthetiek niet wil kiezen tussen — maar alles wil combineren. Voor wie thuis wil aankomen en dat elke dag opnieuw wil voelen. Indeling Begane grond: Via de entree met garderobe en toilet komt u in de indrukwekkende leefruimte waar sfeer en design direct voelbaar zijn. De woonkamer is warm en stijlvol ingericht met meerdere zithoeken en wordt gekenmerkt door: - 2 gashaarden + een klassieke open haard - Grote raampartijen met veel lichtinval - Directe verbinding met de woonkeuken en tuinkamer De handgemaakte woonkeuken vormt letterlijk het hart van de woning. Uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en maatwerk taatsdeuren die de ruimte subtiel verbinden met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de berging met vaste kasten, ideaal voor extra opslag en het netjes wegwerken van voorzieningen. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bibliotheek, een sfeervolle ruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (2023), die dankzij de harmonicadeuren volledig geopend kan worden richting de tuin. Deze ruimte is eveneens voorzien van een gashaard en een vaatwasser, wat het comfort en gebruiksgemak versterkt. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het terras sluit direct en harmonieus aan op de woonkeuken. In de tuinkamer bevindt zich tevens de thuisbioscoop met een ingebouwd Dolby Atmos systeem — een private cinema-ervaring van uitzonderlijk niveau. Vanuit het plafond kan een projectiescherm worden neergelaten, waardoor de ruimte in een handomdraai transformeert tot een volwaardige thuisbioscoop. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten, een walk-in-closet en een en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee kinderslaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. Deze verdieping is ideaal als tienerverdieping, logeerruimte of werkkamers. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger. Buitenruimte De tuin is volledig rondom gelegen, groen aangelegd en biedt optimale privacy. Dankzij de sproei-installatie met eigen bron blijft het perceel het hele jaar door uitstekend onderhouden en in topconditie. De tuin is volledig omheind en beschikt over een elektrisch toegangshek, wat zorgt voor comfort, rust en veiligheid. De diverse terrassen en zitplekken maken dit een ideale plek om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen in een groene, besloten setting. Voor kinderen is er bovendien volop speelruimte met een ingegraven trampoline en diverse speeltoestellen, waardoor de tuin ook echt een plek is om te leven en te genieten. Kenmerken: - Elektrisch toegangshek - Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor 1 auto) - Sproei-installatie met eigen bron - Energielabel A - Vloerverwarming in keuken en tuinkamer - 2 gashaarden + open haard - Volledig gerenoveerd in 2017 door studio-D architecten - Tuinkamer gerealiseerd in 2023 - Hoogwaardig maatwerk keuken met Miele apparatuur - In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers - Ingebouwd audiosysteem (o.a. in de kinderkamer) - Thuisbioscoop met surround sound-systeem Dolby Atmos Kortom Een adres als dit vraagt niet om veel woorden. Het vraagt om één bezoek. Wij ontvangen u graag — op afspraak. Interesse? Ervaar zelf de ruimte, luxe en beleving van deze unieke villa. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze geweldige villa graag persoonlijk zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.685.000
Coûts d'achat (estimés): € 55.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 53.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.740.550
3,04%
Annuellement
%
€ 134.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Contenu
- 1063 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 187 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, 2 douches, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fabrikeursstraat 42
1211DJ Hilversum
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
