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Curiestraat 37

1223JW Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Montana Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.322

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Curiestraat 37 Hilversum
Photo 49
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Description

Sfeervolle jaren 40 tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het prachtige natuurgebied Anna's Hoeve. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een royale serre aan de achterzijde, drie slaapkamers en verzorgde voor en achtertuin. *english text below* Bijzonderheden: - Energielabel C - Binnen en buiten goed onderhouden; - 3 ruime slaapkamers; - Royale aangebouwde serre; - Praktische fietsenberging in de voortuin; - Nieuw sanitair (badkamer en toilet); - Ideaal voor gezinnen met kinderen; - Rustige straat; - Kindvriendelijke buurt; - Scholen in de omgeving; - Diverse winkels op nabije afstand; - Oplevering in overleg. Locatie De woning heeft een centrale ligging en ligt nabij diverse voorzingen zoals winkelcentrum Seinhorst, (internationale) scholen, buitenschoolse opvang maar ook zwembad de Lieberg en van Hellemond Sport. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met al haar horeca en winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden (heide en bos) met wandel en fietsroutes. De uitvalswegen zijn goed te noemen, via de A1 en A27 kunt u elke kant op maar ook treinstation Hilversum ligt op steenworp afstand. Indeling Begane grond: entree, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woonkamer/eetkamer. Hal met trapopgang bergruimte en toegang tot de ruim opgezette gesloten keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, ruime koel-en vrieskast, 4-pits gasfornuis en siemens oven. De keuken geeft toegang tot een royale aangebouwde serre van 15m2 en de fraai aangelegde betegelde tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, luxe afgewerkte badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine, twee in grootte variërende slaapkamers. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde ruime (slaap)kamer, bergruimte en netjes in de hoek wegwerkte aansluiting voor wasmachine en droger. Attractive 1940s terraced house located in a child-friendly neighbourhood within walking distance of the beautiful Anna's Hoeve nature reserve. This well-maintained family home features a spacious conservatory at the rear, three bedrooms and well-kept front and back gardens. Details: - Energy label C - Inside and outside well maintained; - 3 spacious bedrooms; - Spacious attached conservatory; - Practical bicycle shed in the front garden; - New plumbing (bathroom and toilet); - Ideal for families with children; - Quiet street; - Child-friendly neighbourhood; - Schools nearby; - Several shops in close distance; - Delivery in consultation. Location The house has a central location and is located near various facilities such as shopping centre Seinhorst, (international) schools, after-school care but also swimming pool the Lieberg and van Hellemond Sport. Within 5 minutes cycling you reach the cosy centre with all its restaurants and shops. In the immediate vicinity are extensive nature reserves (heath and forest) with walking and cycling routes. The access roads are good, via the A1 and A27 you can go any direction but also Hilversum train station is a stone's throw away. Layout Ground floor: entrance, toilet with hand basin, access to the bright living room/dining room. Hallway with staircase storage space and access to the spacious enclosed kitchen equipped with various built-in appliances such as: dishwasher, large fridge and freezer, 4-burner gas cooker and Siemens oven. The kitchen gives access to a spacious attached conservatory of 15m2 and the beautifully landscaped tiled garden with shed and back entrance. First floor: landing, luxuriously finished bathroom with toilet, shower, washbasin and connection for washing machine, two bedrooms varying in size. Second floor: by fixed staircase you reach the second floor with a third spacious (sleeping) room, storage space and neatly in the corner concealed connection for washing machine and dryer.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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