Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Diependaalselaan 192
1214KG Hilversum • Noord-Holland
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEKE DUDOK WONING IN HET GEWILDE HILVERSUM ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** Wilt u wonen in een gemeentelijk monument, ontworpen door de beroemde architect W.M. Dudok, gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid met zonnige achtertuin? Dan is deze charmante tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers wellicht uw nieuwe thuis. Dankzij de aantrekkelijk Koop Goedkoop constructie is deze woning extra betaalbaar. De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een breed aanbod van speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Kinderopvang ligt op 200 meter afstand en meerdere basisscholen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Hoorneboegse Heide ligt loopafstand, waar u kunt genieten van de natuur. Bovendien rijdt u met de auto in enkele minuten de A27 of A1 op. INDELING BEGANE GROND: Entree, toilet, trapkast met elektra opstelling, ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken met toegang naar de tuin met vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 in grootte variërende kamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar stahoge zolder met voorzolder met c.v.-ketel opstelling en een extra zolderkamer. BIJZONDERHEDEN: - Deze woning is in 2014 aan de buitenkant prachtig gerenoveerd met originele Dudok- stijlkenmerken; - voorzien van ieuwe houten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie; - bouwjaar 1921; - energielabel C; - ruime achtertuin met vrij zicht; - Woonoppervlakte 93m2 Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 131,25 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren: Davina & Partners Notarissen te Hilversum Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum **ENGLISH** CHARACTERISTIC DUDOK HOME IN THE POPULAR HILVERSUM SOUTH Would you like to live in a municipal monument designed by the famous architect W.M. Dudok, located in the beloved Hilversum South with a sunny backyard? Then this charming mid-terrace house with no less than four bedrooms might be your new home. Thanks to the attractive “Koop Goedkoop” (Buy Smart) scheme, this property is extra affordable. The location is ideal: within walking distance of the lively Gijsbrecht van Amstelstraat, offering a wide range of specialty shops and cozy cafés and restaurants. A supermarket is just a few minutes’ walk away. Childcare facilities are located just 200 meters away, and several primary schools can be reached within a 5-minute bike ride. The Hoorneboegse Heide nature reserve is also within walking distance, perfect for enjoying the outdoors. By car, you can reach the A27 or A1 highways within minutes. LAYOUT GROUND FLOOR: Entrance, toilet, storage cupboard with electrical setup, spacious and bright living room, modern open kitchen with access to the garden and a detached stone shed. FIRST FLOOR: Landing, three bedrooms of varying sizes, modern bathroom with shower, toilet, and vanity unit. SECOND FLOOR: Fixed staircase to a full-height attic with a landing area housing the central heating system and an additional attic room. FEATURES: -This house was beautifully renovated on the exterior in 2014, retaining original Dudok style features; - Equipped with new wooden window frames, double glazing, and roof insulation; - Built in 1921; - Energy label C; - Spacious backyard with unobstructed view; - Living area: 93 m² Koop Goedkoop “Koop Goedkoop” properties are affordable because the land is not purchased outright but leased through a long leasehold agreement at a significant discount. The ground lease (canon) for this home is €131.25 per month, but this amount is only fully paid starting from the 11th year. The discount on the lease starts at 100% in the first year (so free), then decreases by 10% each year. The paid ground lease is tax-deductible. Upon resale, the new buyer starts again with a 100% discount on the lease. You can choose from the following notary offices: Davina & Partners Notaries in Hilversum Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht Van Hengstum & Stolp Netwerk Notaries in Hilversum
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 328 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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Silenestraat 14
1214AN Hilversum
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Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
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- 46 m²
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- Disponible
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
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- 191 m²
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- —
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- 2
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Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
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- 79 m²
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- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
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- 193 m²
- Superficie du terrain
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- 5
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- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
