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Eikbosserweg 183 L

1213RX Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.858

Galerie de photos

Eikbosserweg 183 L Hilversum
Photo 29
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Description

ZONNIG RUIM LICHT APPARTEMENT MET TERRAS, LIFT EN TWEE SLAAPKAMERS **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een aantrekkelijke en lommerrijke locatie in Hilversum-zuid, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van bossen, de Hoorneboegse Heide en winkels, bieden wij dit royale 3-kamer hoekappartement (93 m²) aan. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Gelegen op de 2e woonlaag van het kleinschalige en moderne appartementencomplex “Eickenbosch”, dat in 1991 is gebouwd, is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie. Het complex is keurig onderhouden. INDELING: Begane grond: Centrale, afsluitbare hal met lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement op de 2e verdieping: Entree, L-gang met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het royale balkon. De semi dichte keuken is voorzien twee ramen en een neutrale tegelvloer en heeft diverse inbouwapparatuur. De gang geeft toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, een 2e kleinere slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor witgoedapparatuur en de C.V. ketel (2021). BIJZONDERHEDEN: - Prachtig licht appartement met 93 m2 woonoppervlakte - Op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen parkeerplaats op terrein - Zeer zonnig, ruim terras grenzend aan de woonkamer - Kunststof kozijnen welke een jaar geleden zijn vervangen met HR++ isolatieglas - 6 Zonnepanelen - Energielabel A - Gezonde en actieve VvE - Rustig gelegen aan de rand van Hilversum-zuid Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een praktisch ingedeeld huis op een rustige en groene locatie. **ENGLISH** SUNNY, SPACIOUS, LIGHT-FILLED APARTMENT WITH TERRACE, ELEVATOR AND TWO BEDROOMS Located in an attractive and leafy area in Hilversum South, conveniently situated near major roads and within walking distance of forests, the Hoorneboegse Heath, and shops, we offer this generous 3-room corner apartment (93 m²). The apartment features a sunny southeast-facing balcony, a storage room in the basement, and a private parking space. Located on the 2nd floor of the small-scale and modern apartment complex “Eickenbosch,” built in 1991, the apartment is fully insulated and equipped with an elevator. The complex is well maintained. LAYOUT: Ground floor: Secured central entrance hall with elevator and access to the staircase and storage rooms. Apartment on the 2nd floor: Entrance, L-shaped hallway with wardrobe, meter cupboard, toilet with small washbasin, very spacious and bright living room with sliding doors leading to the generous balcony. The semi-enclosed kitchen has two windows, a neutral tiled floor, and various built-in appliances. The hallway provides access to a large bedroom at the rear, a second smaller bedroom also at the rear, and a bathroom equipped with a shower cabin and washbasin unit. The apartment also includes a spacious internal storage room with connections for laundry equipment and the central heating boiler (2021). FEATURES: - Beautiful, bright apartment with 93 m² of living space - Located on the 2nd floor of a small-scale building with elevator - Two well-sized bedrooms - Private parking space on the property - Very sunny, spacious terrace adjacent to the living room - Plastic window frames replaced one year ago with HR++ insulated glass - 6 Solar panels - Energy label A - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Quietly situated on the outskirts of Hilversum South This apartment is perfect for anyone looking for a practically laid-out home in a peaceful and green location. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 24C/24W (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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