Aller directement au contenu
Logo de ID WONINGMAKELAARS

Elzenlaan 64

1214KM Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 1.550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 8.031

Galerie de photos

Elzenlaan 64 Hilversum
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één kap met garage op gewilde locatie! In een rustige, groene laan in Hilversum-Zuid staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Deze heerlijke gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een fijne ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Prachtig bosgebied aan de overkant van de woning! De woning is gelegen op uitstekende locatie in het gewilde Hilversum-Zuid. Met een woonoppervlakte van ca. 193 m² en een zorgvuldig onderhouden voor- en achtertuin, beschikt deze woning over alle kenmerken van sfeervol wonen. De woning heeft diverse originele details wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Royale garage ca. 18m2; - Elektronisch hek; - Op steenworpafstand van bos; - Vier slaapkamers en ruime zolderverdieping; - Lichte doorzonwoonkamer met open haard; - Zonnige tuin rondom; - Veel bergruimte in de kelder; - Eigen oprit voor meerdere auto’s; - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Indeling begane grond Via een prachtige entree komt u in de ruime hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt en toegang is tot het toilet en met trap naar ruime kelder. Vanuit de hal is er doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de overkapping, die bereikbaar is vanuit de entree en zorgt voor een droge binnenkomst De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, waar plek is voor een ruime eettafel. De eetkamer grenst direct aan de Noord/oostzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de privacy volle achtertuin. De keuken met een open plafond met veel licht ca. 4 m hoog en is uitgevoerd in een praktische openkeuken opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Er is voldoende plaats om heerlijk aan de bar te ontbijten. De keuken is tevens uitgevoerd met divers inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, luxe mengkraan, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over voldoende ruimte voor kledingkasten en is tevens voorzien van een mooie raampartij met uitzicht op het bos. De twee overige slaapkamers liggen zijn beiden ruim van opzet ideaal voor kinderkamers en/of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een royale overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, goed bemeten slaapkamer, die dankzij de rechte wanden en aanwezige kastruimte praktisch is in te delen. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van vaste kasten is er bovendien volop bergruimte, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een stenen garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
742 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.