Aller directement au contenu
Logo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Jacob van Maerlantlaan 34

1215HX Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.604

Galerie de photos

Jacob van Maerlantlaan 34 Hilversum
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET GROTE ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A IN HILVERSUM ZUID Aan de Jacob van Maerlantlaan 34 in Hilversum staat dit charmante gezinshuis uit 1956, dat in 2024 grondig is gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 124 m² en staat op een perceel van 184 m². Dankzij de hoogwaardige verduurzaming heeft het huis nu energielabel A – klaar voor de toekomst. TUIN EN BUITENRUIMTE De diepe achtertuin van ruim 14 meter ligt op het westen, ideaal voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt. LIGGING De woning ligt in het kindvriendelijke Staatsliedenkwartier in het Hilversum-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum De Heigalerij voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar boetieks en horeca, en vlak bij bos, heide en het Loosdrechts plassengebied. Ook goede scholen en speelgelegenheden zijn in de directe omgeving aanwezig. De wijk kenmerkt zich door haar groene, rustige en prettige woonklimaat. INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule met meterkast, gang met trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Via de grote glazen pui met openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Alle kozijnen zijn in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in hoogwaardige kunststof. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is afgewerkt met trendy tegelwerk, een wastafelmeubel en een ruime douche. Er is tevens een separate toiletruimte met fontein. TWEEDE VERDIEPING Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en CV-installatie. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel, én een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN Tijdens de renovatie in 2024 zijn kosten noch moeite gespaard. Het gehele huis is grondig aangepakt: leidingwerk en elektra zijn volledig vernieuwd, net als de kozijnen, wandafwerking, vloeren en plafonds, die bovendien zijn voorzien van inbouwspots. Alles is tot in detail verzorgd en met oog voor kwaliteit uitgevoerd. KORTOM Een zeer verzorgd, instapklaar en duurzaam gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen — gelegen in een van de meest geliefde wijken van Hilversum-Zuid. • Woonoppervlak: 124 m², perceel: 184 m² • Energielabel: A • Bouwjaar: 1956, grondig gerenoveerd in 2024 • 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers • Diepe achtertuin van ruim 14 meter op het westen • Stenen berging + achterom • Open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Luxe kunststof kozijnen, vernieuwd 2024 • Kindvriendelijke wijk Hilversum-Zuid, nabij winkels, scholen, bos, heide en Loosdrechtse plassen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.