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Karel Doormanlaan 180

1215NS Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 0

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Karel Doormanlaan 180 Hilversum
Photo 29
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Description

RUIME EN LICHTE MAISONNETTE MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het gewilde Hilversum Zuid, vindt u deze royale 4-kamer maisonnette met balkon en een berging. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en de natuur bent. Stap om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen bij de Hoogvliet supermarkt of verken de winkelcentra Kerkelanden en De Heigalerij, op slechts enkele autominuten afstand. Ook de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat is zeer dichtbij. Voor gezinnen is er een scala aan basisscholen en kinderopvang op loopafstand, evenals het wijkcentrum De Zoutkeet met een grote speeltuin. In slechts 3 minuten fietsen bent u in het centrum of het centraal station van Hilversum. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort gemakkelijk bereikbaar. Het Loosdrechtse bos en de Hoorneboegse heide zijn op loopafstand. INEDELING: 1e woonlaag: Via de galerij kom je binnen in de hal met toilet. Van daaruit kom je binnen in de open keuken die in verbinding staat met de lichte en woon-/eetkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon. 2e woonlaag: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: -Licht ruim appartement; - modern afgewerkte keuken en badkamer; - parkeerplaatsen op eigen terrein; - Woonoppervlakte van 79 m²; - balkon van 4.5 m² en berging van 5 m²; - energielabel E; - dubbele beglazing; - actieve VvE met professioneel beheer; - servicekosten € 185,- per maand Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging. **ENGLISH** SPACIOUS AND BRIGHT MAISONETTE WITH BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEWS In the sought-after area of Hilversum South, you’ll find this generous 4-room maisonette with a balcony and storage unit. Here, you can enjoy peace and privacy while still being close to all amenities and nature. Just around the corner, you can take care of your daily groceries at the Hoogvliet supermarket or explore the shopping centers Kerkelanden and De Heigalerij, both only a few minutes away by car. The lively Gijsbrecht van Amstelstraat is also nearby. For families, there is a wide range of primary schools and childcare facilities within walking distance, as well as the neighborhood center De Zoutkeet with a large playground. Within just 3 minutes by bike, you can reach the city center or Hilversum Central Station. In addition, the main roads to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are easily accessible. The Loosdrecht Forest and the Hoorneboeg Heath are within walking distance. LAYOUT: First floor: Via the gallery, you enter the hallway with a toilet. From there, you enter the open kitchen, which connects to the bright living/dining room. The room features laminate flooring and a stair cupboard. From the living room, you have access to the sunny balcony. Second floor: On the second floor, you'll find a spacious landing with three well-sized bedrooms, all equipped with built-in closets. The bathroom includes a washbasin unit, a shower, and connections for a washing machine and dryer. FEATURES: • Bright and spacious apartment • Modern kitchen and bathroom • Private parking on site • Living area of 79 m² • Balcony of 4.5 m² and storage room of 5 m² • Energy label E • Double glazing • Active Homeowners Association (VvE) with professional management • Service costs: €185 per month Interested? Contact us quickly to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi compact HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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