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Karel Doormanlaan 186

1215NS Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.544

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Karel Doormanlaan 186 Hilversum
Photo 28
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Description

Welkom thuis: een licht en royaal opgezet maisonnette-appartement met 2 slaapkamers in het geliefde Zeeheldenkwartier. Gevestigd op de 3e en 4e woonlaag, straalt dit pand comfort en ruimte uit. Indeling & wooncomfort Via een verzorgde portiek bereik je het appartement. Op de derde verdieping vind je een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken is modern en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten. De keuken is voorzien van alle gemakken, apparatuur zoals koelkast, een inductie kookplaat, een oven, vaatwasmachine en een afzuigkap zijn aanwezig. Een fijn balkon biedt uitzicht op de groene omgeving – perfect voor je ochtendkoffie of een ontspannen avondmoment. In de trapkast tref je de aansluiting voor de wasmachine, zo blijft er ruimte in de badkamer en de slaapkamers over, een praktische oplossing. Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel - praktisch en verzorgd. Een extra plus: er is een afzonderlijke berging in de onderbouw voor je opslag. Parkeren doe je probleemloos op het eigen terrein of in de directe omgeving. Locatie & buurtvoorzieningen Deze maisonnette ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, met natuur én voorzieningen binnen handbereik. Natuur om de hoek: de Hoorneboegse Heide nodigt uit tot wandelingen, hardloopsessies of een ontspannen moment in de buitenlucht. Winkelgemak: winkelcentra zoals De Heigalerij en Kerkelanden liggen op loopafstand; de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn sfeervolle winkels en eetgelegenheden bereik je binnen enkele minuten fietsen Bereikbaarheid: binnen circa 3 minuten fiets je naar het centrum of Hilversum Centraal; ook de A27 en A1 zijn vlot bereikbaar, richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Voorzieningen voor gezinnen: scholen, kinderopvang en wijkcentrum De Zoutkeet met speeltuin zijn nabij, ideaal voor gezinnen. alles op een rij; -2 slaapkamers -Breed balkon -Uitstekende locatie -Riante opzet & veel lichtinval -Eigen berging in de onderbouw -Natuur, winkels, OV én snelwegen dichtbij Welcome home: a bright and spacious two-bedroom maisonette apartment in the popular Zeeheldenkwartier district. Located on the third and fourth floors, this property exudes comfort, space, and an excellent location. Layout & Living Comfort You enter the apartment through a well-maintained porch. On the third floor, you'll find a bright living room with large windows that provide pleasant natural light. The semi-open kitchen is modern and functional, ideal for cozy cooking sessions. A lovely balcony offers views of the green surroundings – perfect for your morning coffee or a relaxing evening. A staircase leads to the second floor, where you'll find two well-sized bedrooms. Both rooms are quietly situated and offer plenty of opportunities for personalization. The bathroom is equipped with a shower, sink – practical and well-maintained. An added bonus: there is a separate storage unit in the basement for your storage. Parking is easily available on the property or nearby. Location & Neighborhood Amenities This maisonette is located in a quiet, family-friendly street, with nature and amenities within easy reach. Nature just around the corner: the Hoorneboegse Heide heathland invites you for walks, runs, or a relaxing moment outdoors. Shopping convenience: shopping centers such as De Heigalerij and Kerkelanden are within walking distance; Gijsbrecht van Amstelstraat, with its charming shops and restaurants, is just a few minutes' bike ride away. Accessibility: the city center or Hilversum Central Station is approximately a 3-minute bike ride away; the A27 and A1 motorways are also easily accessible, heading towards Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Facilities for families: schools, childcare, and the De Zoutkeet community center with a playground are nearby, ideal for families. Everything at a glance: -2 bedrooms -Wide balcony -Excellent location -Spacious layout & abundant natural light -Private storage unit in the basement -Nature, shops, public transport, and highways nearby Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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