Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Kastanjelaan 56
1214LJ Hilversum • Noord-Holland
Vendu
€ 915.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 935.150
Prix d'achat /m²: € 5.140
Galerie de photos
Description
Gezinsvriendelijke helft van dubbel woonhuis op toplocatie in Hilversum-Zuid Welkom in deze ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, gelegen op een unieke plek in het geliefde Hilversum-Zuid. Deze woning ligt letterlijk om de hoek van de uitgestrekte Hoorneboegse heide – ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een ontspannen weekendpicknick of een sportieve hardloopsessie. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk rondom de Kastanjevijver. Scholen (zowel regulier als internationaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs), sportclubs en kinderopvang liggen op loop- of fietsafstand. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én locatie. Stijlvol wonen met ruimte en potentie Begane grond Via een overdekte zij-entree betreed je de woning. De royale hal biedt toegang tot een net toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, voorzien van een gezellige open haard en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken en berging. De huidige indeling biedt al veel mogelijkheden, maar door een uitbouw is het eenvoudig om een royale open leefkeuken met kookeiland te creëren – een droom voor kookliefhebbers en ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en biedt tevens toegang tot een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers, bergruimte en een aparte stookruimte. Deze verdieping biedt voldoende plek voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. Voorzieningen binnen handbereik Op slechts een paar minuten fietsen ligt het NS-station Hilversum Sportpark, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort – allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. De populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, ook wel bekend als de ‘boetiekstraat’ van Hilversum, ligt om de hoek. Hier vind je een uniek aanbod aan speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, delicatessewinkels, hippe modeboetieks, interieurwinkels en gezellige koffietentjes. Een heerlijke plek om te shoppen, lunchen of gewoon even rond te struinen. De voordelen op een rij: - Ruime helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk - Op loopafstand van de prachtige Hoorneboegse heide - Nabij (internationale) scholen, sportclubs en kinderopvang - NS-station Hilversum Sportpark op enkele minuten fietsen - Uniek winkelaanbod aan de Gijsbrecht van Amstelstraat - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort - Parkeergelegenheid op eigen oprit - Grote tuin en mogelijkheid tot een uitbouw, open leefkeuken met kookeiland. Family-friendly semi-detached house in prime location in Hilversum-Zuid Welcome to this spacious and well-maintained semi-detached house with garage, situated in a unique location in the popular Hilversum-Zuid. This house is literally around the corner from the vast Hoorneboegse heathland – ideal for a brisk morning walk, a relaxing weekend picnic or an active running session. The house is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood around the Kastanjevijver. Schools (both regular and international primary and secondary education), sports clubs and childcare are within walking or cycling distance. This makes this house ideal for families looking for comfort and location. Stylish living with space and potential Ground floor You enter the house via a covered side entrance. The spacious hall provides access to a neat toilet with washbasin. The L-shaped living room is light and spacious, equipped with a cosy fireplace and sliding doors to the beautifully landscaped backyard. The kitchen/diner is equipped with various built-in appliances and is connected to the utility room and storage room. The current layout already offers many possibilities, but an extension makes it easy to create a spacious open kitchen/diner with cooking island - a dream for cooking enthusiasts and ideal for long evenings of dining with friends or family. First floor The spacious landing gives access to three full bedrooms. The modern bathroom has a walk-in shower, bath, toilet, sink and also offers access to a balcony where you can enjoy the morning sun. Second floor A fixed staircase leads to the second floor with two large bedrooms, storage space and a separate boiler room. This floor offers enough space for a home office, hobby room or guest room. Amenities within easy reach The Hilversum Sportpark train station is just a few minutes' bike ride away, which provides a fast connection to cities such as Amsterdam, Utrecht and Amersfoort - all within 30 minutes. The popular Gijsbrecht van Amstelstraat, also known as the ‘boutique street’ of Hilversum, is just around the corner. Here you will find a unique range of specialty shops, artisan bakers, delicatessens, trendy fashion boutiques, interior design shops and cozy coffee shops. A wonderful place to shop, have lunch or just stroll around. The advantages at a glance: - Spacious half of a double house with 5 bedrooms - Located in a child-friendly and green residential area - Within walking distance of the beautiful Hoorneboegse heath - Close to (international) schools, sports clubs and childcare - Hilversum Sportpark train station a few minutes by bike - Unique range of shops on the Gijsbrecht van Amstelstraat - Excellent accessibility towards Amsterdam, Utrecht and Amersfoort - Parking on your own driveway - Large garden and possibility of an extension, open kitchen with cooking island
Prêt immobilier berekenen
€ 915.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150
3,04%
Annuellement
%
€ 45.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 915.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Contenu
- 707 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesweg 15
1223JA Hilversum
€ 669.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeverijnstraat 11
1216GH Hilversum
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mgr. Van de Weteringstraat 15
1211GG Hilversum
€ 525.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eemnesserweg 1 31
1221CS Hilversum
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julianalaan 13
1213AP Hilversum
€ 3.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 1339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
1e Oosterstraat 19 B
1211KZ Hilversum
€ 315.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Larenseweg 157 19
1221CL Hilversum
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vaartweg 190 26
1217SZ Hilversum
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
