Aller directement au contenu
Logo de MARIËTTE KEMME

Mossenmeent 5

1218AT Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.865

Galerie de photos

Mossenmeent 5 Hilversum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde, verduurzaamde en uitgebouwde middenwoning Aan een rustig, doodlopend straatje aan de rand van Bussum ligt deze hoogwaardig afgewerkte middenwoning (ca. 149 m² woonoppervlakte, perceel 175 m²). De woning is verduurzaamd, stijlvol gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De lichte woonkamer met een aluminium taats en-suite schuifdeuren sluit aan op de luxe woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur. Zowel de zonnige voor- als achtertuin nodigen uit tot ontspannen en buiten leven. De woning ligt aan het groene park van 2,2 km met waterpartijen en speelweides, in een kindvriendelijke buurt nabij natuur, scholen, sportclubs en winkels. Het centrum van Bussum, met restaurants, boetieks en theater, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij twee NS-stations en uitstekende uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Indeling Begane grond Entree met toegang tot een multifunctionele kamer met vide en bergruimte in de nok en ideaal als speelkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Via een lange gang, met ruime trapkast met stoere taatsdeur bereik je de ruime woon-/eetkeuken met luxe inbouwapparatuur, keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De sfeervolle woonkamer is afsluitbaar met aluminium schuifdeur wat zorgt voor een prettige, flexibele indeling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en daarnaast een tweede kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met was- en droogaansluitingen, cv-opstelling en inbouwkasten . Daarnaast een ruime lichte vierde (slaap)kamer met ingebouwde kasten, dak uitbouw over de volle breedte aan achterzijde, dakkapel aan de voorzijde wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tuin Aan de voorzijde ligt een gezellige patio, perfect om van de avondzon te genieten. Daarnaast is er een separate inpandige stenen berging met openslaande deuren en een overkapping voor fietsen. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt meerdere terrassen, bloemrijke borders en een praktische achterom. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd over de volle breedte • Stijlvolle aluminium taats en-suite schuifdeuren . PVC visgraatvloer door de gehele woning • Duurzaam en energiezuinig: HR++ glas, vloerverwarming, 9 zonnepanelen van 450wp • Luxe woon-eetkeuken keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de vrije zonnige achtertuin • Vier ruime (slaap)kamers, woonoppervlakte • Energielabel: A • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht, twee NS-stations in de buurt Deze woning combineert luxe, ruimte en karakter op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Fully Modernised, Sustainable and Extended Mid-Terrace Home Located on a quiet, dead-end street on the edge of Bussum, this beautifully finished mid-terrace home (approx. 149 m² living space, 175 m² plot) offers high-end comfort and style. The house has been made energy-efficient, stylishly modernised, and finished to perfection. The bright living room, featuring aluminium pivoting en-suite sliding doors, connects seamlessly to the luxurious open-plan kitchen with high-quality appliances. Both the sunny front and rear gardens invite you to relax and enjoy outdoor living. The home borders a green park of 2.2 km with ponds and play areas, in a child-friendly neighbourhood close to nature, schools, sports clubs, and shops. Bussum’s lively centre—with restaurants, boutiques, and a theatre—is within walking or cycling distance. With two nearby train stations and excellent road connections, you can reach Amsterdam, Schiphol, or Utrecht quickly. Layout Ground Floor Entrance leading to a multifunctional room with a mezzanine and storage space in the ridge—ideal as a playroom, home office, or practice room. Through a long hallway with a spacious storage cupboard and a striking pivot door, you enter the large kitchen/dining area featuring luxury built-in appliances, a kitchen island with breakfast bar, and French doors opening onto the sunny, private back garden. The atmospheric living room can be closed off with an aluminium sliding door, offering a flexible layout. The entire ground floor has underfloor heating and a high-quality herringbone PVC floor. First Floor Spacious landing. At the rear, a large bedroom with access to the balcony, plus a second room currently used as an office. At the front, there’s a third generous bedroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin unit, and second toilet. Second Floor Fixed staircase to the attic floor. The landing is practically arranged with washing machine and dryer connections, central heating setup, and built-in wardrobes. Additionally, there is a bright and spacious fourth (bed)room with built-in wardrobes, a full-width rear dormer, and a dormer at the front—providing abundant light and extra space. Garden At the front, a cosy patio offers the perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate internal brick storage room with double doors and a covered area for bicycles. The beautifully landscaped sunny rear garden features multiple terraces, colourful borders, and a practical back entrance. Features • Completely modernised and extended across the full width • Stylish aluminium pivoting en-suite sliding doors and PVC herringbone flooring throughout • Sustainable and energy-efficient: HR++ glazing, underfloor heating, 9 solar panels (450Wp each) • Luxury open-plan kitchen with island, breakfast bar, and French doors to the sunny private garden • Four spacious (bed)rooms, approx. 149 m² living space • Energy label: A • Centrally located near amenities and main routes to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, with two nearby train stations This home combines luxury, space, and character in a peaceful yet central location. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME today and experience the unique atmosphere of this exceptional property for yourself. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1218

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.