Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Oude Loosdrechtseweg 66

1215HJ Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Eerenbeemt Makelaardij

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.274

Galerie de photos

Oude Loosdrechtseweg 66 Hilversum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke en ruime jaren '30 hoekwoning in het geliefde Hilversum Zuid biedt een unieke kans voor wie een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren! De centrale ligging van dit gezellige gezinshuis is ideaal, maar ook zeker het “vrije uitzicht” vanuit de woonkamer is ook zeker de moeite waard! Op korte afstand bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportclubs, ‘t Gooisch natuurreservaat, Loosdrechtse plassen, buurtwinkelcentrum “Heigalerij” en de bekende winkelstraat “Gijsbrecht van Amstelstraat”. KENMERKEN - Hoekwoning - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl met glas-in-lood details - Uitgebouwde woonkamer met en-suite indeling - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Eigen parkeergelegenheid met garage en oprit - Ruime tuin rondom de woning met privacy - Woonoppervlakte(n) 142 m² - Garage 13 m2 - Totale gebruiksoppervlakte(n) 168 m2 - Totale inhoud 511 m3 - Perceel grootte 227 m² - Deze woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten! - De woning biedt een flexibele indeling met diverse mogelijkheden om extra kamers te creëren. - Energielabel E, geldig tot 23-05-2035 - Buitenzijde geschilderd in 2020/2021 door schildersbedrijf - Oplevering in overleg INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule, hal, deur naar sta hoge kelder, uitgebouwde woonkamer en suite met kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De en-suite-kamers zijn voorzien van 2 houtkachels en een schuifpui naar de achtertuin, er is tevens een dichte keuken met deur naar de tuin, en een toilet met fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, separaat toilet, wasruimte met deur naar balkon. De wasruimte zou ook tot 3e slaapkamer of badkamer verbouwd kunnen worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt je op de ruime overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich thans één slaapkamer, echter kan deze eenvoudig tot 2 slaapkamers gesplitst worden. Er is op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer heeft een dakkapel en dakramen. In de bergkast op deze etage is de cv-ketel geplaatst. TUIN EN BERGING De royale tuin wordt gescheiden, middels een schutting, de voortuin is gelegen op het zuidoosten en de achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een garage die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op de oprit naast de woning is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN - ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet zelfbewoningsclausule van toepassing KORTOM Een ruime hoekwoning met oprit, garage en een royale tuin in een mooie buurt in Hilversum Zuid! INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol huis met mogelijkheden om het volledig naar eigen hand te zetten? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit Topline compact HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.