Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Pim Jacobsstraat 1

1223MD Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.271.750

Prix d'achat /m²: € 6.658

Galerie de photos

Pim Jacobsstraat 1 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

One of a kind, unieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met karakter, veel licht en ca. 187 m² woonoppervlakte. In de rustige en groene wijk Anna’s Hoeve bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande woning (bouwjaar 2016), die in 2016 werd genomineerd voor een de Hilversumse architectuurprijs. De woning onderscheidt zich door haar uitgesproken ontwerp, dat tegelijkertijd stijlvol, warm en charmant aanvoelt. Het betreft een woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van hoogwaardige en natuurlijke materialen. Licht, ruimte en beleving staan hier centraal. Ruimte, licht en architectuur Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de unieke ruimtelijkheid van deze woning. Grote glaspartijen, glazen vloeren en plafonddelen zorgen voor verrassende zichtlijnen en een transparante, open sfeer door het gehele huis. De combinatie van staal, hout en glas geeft de woning een krachtig en eigentijds karakter. Wonen en koken in stijl De begane grond vormt een indrukwekkende leefruimte waarin comfort en design samenkomen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker en een royale koel-/vriescombinatie. Het hardstenen keramieken werkblad en de industriële accenten maken dit tot een echte eyecatcher. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele woonklimaat. Naadloze verbinding met buiten Dankzij de grote harmonicadeuren aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de zijkant vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op zonnige dagen ontstaat een heerlijke leefruimte waarin tuin en woning één geheel vormen. Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en convectie verwarming ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping biedt een open tweede woonkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is een speelse en lichte ruimte met een hangnet, veel daglichtinval en twee kamers met vide. Elektrische Velux dakramen met zonwering zorgen hier voor extra comfort. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer met vide, geschikt als kinder of werkkamer en een waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Tuin en exterieur De zonnige, besloten tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Het exterieur wordt gekenmerkt door een bijzonder samengesteld rieten dak en een krachtige architectonische uitstraling. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals de Zuiderheide en Anna’s Berg, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar. Zo ligt het treinstation Hilversum, met directe intercity verbinding met o.a. Amsterdam Zuid, Amersfoort en Utrecht Centraal ca. 5 minuten fietsen, en zijn ook (snel)wegen A1 en A27 binnen 5 minuten rijbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning (2016); - Genomineerd voor architectuurprijs (2016); - Woonoppervlakte ca. 187 m²; - Inhoud ca. 713 m³; - Industriële architectuur met hoogwaardige en natuurlijke afwerking; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door glaspartijen, vide en dakramen; - 4 (mogelijk 5 tot 6) slaapkamers; - Zonnepanelen aanwezig (ca. 12 stuks); - Alarmsysteem aanwezig. Een zeldzame, one of a kind woning die uitblinkt in ontwerp, afwerking en woonbeleving.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750

3,04%

Annuellement

%

€ 62.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
713 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.