Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Simon Stevinweg 103
1222SP Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 990.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.011.650
Prix d'achat /m²: € 5.723
Galerie de photos
Description
Karakteristieke hoekwoning, ontworpen door architect Jan Wils, met vernieuwd dak (2026), garage, royale tuin en authentieke details! Deze sfeervolle woning uit 1929 is ontworpen door de gerenommeerde architect Jan Wils, bekend van onder meer het Olympisch Stadion in Amsterdam. Het huis is een prachtig voorbeeld van de geliefde jaren ’30-architectuur en ademt historie en charme, met originele details. Het is niet voor niets aangewezen als gemeentelijk monument. Tegelijkertijd is de woning goed onderhouden en biedt het volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling. Een belangrijk pluspunt is dat het dak in 2026 volledig is vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Met een woonoppervlak van circa 173 m², een ruime oprit, vrijstaande garage en een perceel van 389 m² is dit de ideale gezinswoning in de hogere prijsklasse. De woning ligt in een rustige, lommerrijke straat in Hilversum, op korte afstand van zowel het centrum met winkels, horeca en cultuur als het groen van de Gooise heide. Ook scholen, sportfaciliteiten en NS-stations zijn dichtbij, en via de A1 en A27 bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Indeling Begane grond Via de charmante entree komt u binnen in de hal met de karakteristieke bordestrap. De royale woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en heeft grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De sfeervolle schouwen en houten vloer benadrukken de authentieke sfeer, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken, compleet met inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren direct naar de tuin. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken en vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar ideaal als provisie of wijnkelder. Eerste verdieping De royale overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee van de kamers hebben openslaande deuren naar een balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De andere kamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen desgewenst ook prima worden ingericht als werk of logeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, maar is toe aan modernisering. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, die veel bergruimte biedt voor seizoensspullen. Buitenruimte Het perceel van 389 m² maakt dat u zowel voor, naast als achter het huis kunt genieten van buitenruimte. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. De achtertuin is zonnig en biedt veel privacy dankzij de beplanting. Hier is ruimte genoeg om te ontspannen, te spelen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1929 • Woonoppervlakte: ca. 173 m² • Inhoud: ca. 731 m³ • Perceel: 389 m² • Vrijstaande garage en ruime oprit • Dak volledig vernieuwd in 2026 • Gemeentelijk monument • Vier slaapkamers • Originele details • Zonnige tuin • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen, NS-station en uitvalswegen Deze superleuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Ben je benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijg je toegang tot het Move.nl-bezichtingsdossier van de woning. Zo kun je alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, zoals de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden kan via de biedingstool/biedlogboek van het Move-dossier.
Prêt immobilier berekenen
€ 990.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650
3,04%
Annuellement
%
€ 49.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 990.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Contenu
- 731 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Oosterstraat 79 A
1211LA Hilversum
€ 795 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritslaan 33
1211JZ Hilversum
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Meteorenstraat 67
1223ER Hilversum
€ 710.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berlagelaan 82
1222KA Hilversum
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Egelstraat 16
1216AB Hilversum
€ 690.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
P.C. Hooftweg 19
1217RJ Hilversum
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeghwaterstraat 45
1221BC Hilversum
€ 1.975 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijenmeent 109
1218GH Hilversum
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 4
