Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Soestdijkerstraatweg 23
1213VR Hilversum • Noord-Holland
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 6.403
Galerie de photos
Description
"Heerlijk familiehuis met karakter en ruimte" In een geliefde woonomgeving staat deze gerenoveerde helft van een karakteristieke dubbele villa. De woning biedt een royale oprit, een grote carport, vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkeuken en twee moderne badkamers. Met de royale voor- en achtertuin met riante en vooral lichte tuinkamer. De tuinkamer kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals gym of kantoor aan huis. Locatie De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hilversum met een breed scala aan voorzieningen, waaronder theater Gooiland, het filmtheater, Foodhall Mout, de Vue bioscoop, poppodium de Vorstin, diverse restaurants en cafés, en het vernieuwde winkelcentrum Hilvertshof. Ook het marktplein met natuurlijk de markt en gezellige terrassen bevindt zich dichtbij. Daarnaast liggen station Sportpark, meerdere (internationale) scholen, het Laaperspark en de uitgestrekte natuurgebieden tussen Hilversum en Baarn binnen wandel- en fietsafstand. De snelwegen A27 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Almere uitstekend ontsloten zijn. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de vestibule en hal, voorzien van een fraaie granito vloer. Hier bevindt zich het gastentoilet met fontein en toegang tot de stahoge kelder. De royale woon-eetkamer is licht en ruim en beschikt over een sfeervolle open haard en een praktische leeshoek. Aansluitend ligt de moderne woonkeuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die stijlvol en keurig is afgewerkt. Hier vindt u een speelse, L-vormige vierde slaapkamer met veel bergruimte, evenals een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Deze verdieping heeft bovendien een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en droger, en een aparte kast met de c.v.-opstelling. Zolder Via een vlizotrap is de stahoge bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden • Ruim en karakteristiek familiehuis • Vijf slaapkamers • Twee moderne badkamers • Mogelijkheid tot separate woonruimte op de tweede verdieping • Riante afsluitbare tuinkamer welke ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals gym of kantoor aan huis. • Grote carport (mogelijk) en oprit voor meerdere auto’s • Stahoge kelder (1.91m²) • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen, natuur en uitvalswegen • Woonoppervlakte: 171m² "Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, modern wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik.”
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Contenu
- 651 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huygensstraat
1222TK Hilversum
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ruitersweg 72 A
1211KX Hilversum
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 28
1217BX Hilversum
€ 1.875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 2763 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rigelstraat 123
1223AS Hilversum
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Drift 57
1221JZ Hilversum
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 24
1211GK Hilversum
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
