Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Soestdijkerstraatweg 29
1213VR Hilversum • Noord-Holland
Sous réserve
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.950
Galerie de photos
Description
Sfeervolle, volledig verduurzaamde helft van dubbel woonhuis (1917) met energielabel A+ “Het Landhuisje – Rondom Zon” | Ontwerp J.H. Slot (1917) Karaktervolle en uitstekend verduurzaamde 2-onder-1-kapwoning (ca. 1917) met voor-, zij- en achtertuin, drie slaapkamers, kelder, bergzolder en vrijstaande berging met overkapping. Energielabel A+. Aan de levendige Soestdijkerstraatweg, direct tegenover het park Laapersveld en op korte afstand van het centrum van Hilversum, staat deze charmante en met zorg onderhouden woning. Een bijzonder huis waarin authentieke details harmonieus samengaan met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige verduurzaming. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een toekomstbestendig geheel met energielabel A+ en aantrekkelijke energielasten. Ligging De woning is gelegen in een gewilde en centrale woonomgeving, tegenover het groene Laapersveld met vijver en op loopafstand van NS-station Sportpark. Het centrum van Hilversum, diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de internationale school), sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met het comfort van wonen tegenover een park. Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met trappenhuis, modern toilet met fontein en toegang tot de kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer met haard is bijzonder licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met de tuin en een fijne lichtinval gedurende de dag. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recente kookplaat (2024), koelkast (2025), vaatwasser, oven en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Kelder Vanuit de hal bereikbaar. De kelder (ca. 1,86 m hoog) biedt plaats aan de technische installatie en beschikt daarnaast over ruime praktische bergruimte, ideaal als provisie- en opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat. Eén slaapkamer beschikt over dubbele vaste kasten, een andere kamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, tweede toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling voor wasmachine en droger. Een praktische en goed bruikbare extra ruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, zijtuin (met eigen entree) en een achtertuin. Door de gunstige ligging is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 8,9 m²) met werkbank en kastruimte, evenals een overkapping. Een ideale plek voor fietsen, hobby’s of extra opslag — met bovendien potentie voor bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Duurzaamheid & Installaties De woning is grondig verduurzaamd en voorzien van moderne installaties, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam binnenklimaat in zowel winter als zomer: • Water-water warmtepomp (Ecoforest, 2024) voor verwarming en actieve koeling in alle kamers • WTW-installatie (Orcon OptiAir 360, 2024) voor gebalanceerde ventilatie • Individueel regelbare temperatuur per ruimte (fysiek en via app/online) • Dakisolatie (2024,) • Vloerisolatie (2024,) • Gevelisolatie (2024,) • Grotendeels HR-beglazing • Nieuwe dakbedekking platte daken (2024) • Vernieuwde meterkast, (2024) Duurzaam en comfortabel gezinshuis met lage energielasten en een gezond binnenklimaat Bijzonderheden • Charmante 2-onder-1-kapwoning; • Bouwjaar ca. 1917; • Perceeloppervlakte: 226 m²; • 3 slaapkamers; • Energielabel A+; • Vrijstaande berging en overkapping; • Op loopafstand centrum en NS station; • Parkeren middels vergunning; • Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Contenu
- 413 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruitersweg 72 A
1211KX Hilversum
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 28
1217BX Hilversum
€ 1.875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 2763 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rigelstraat 123
1223AS Hilversum
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Drift 57
1221JZ Hilversum
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 24
1211GK Hilversum
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordse Bosje 2 F
1211BG Hilversum
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van de Sande Bakhuyzenstraat 93
1223CT Hilversum
€ 749.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterengweg 276
1212CV Hilversum
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
