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Tulpstraat 63 A

1214CC Hilversum • Noord-Holland

Sous réserve

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 5.336

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Tulpstraat 63 A Hilversum
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Description

Wonen op één van de beste plakjes in de populaire Bloemenbuurt in Hilversum Zuid. Dit kant en klare luxe appartement bevindt zich op de eerste en tweede etage en beschikt over een ruim woonoppervlak, een dakterras aan de achterzijde. De woning met twee slaapkamers is ruim en heerlijk licht, praktisch en energiezuinig (energielabel A). Hier hoef je werkelijk niets aan te doen; je kan er zo in! Entree woning, gezamenlijke hal met trapopgang en toegang het appartement. Hal met toegang tot het dakterras. Je komt binnen in de zonnige woonkamer met open keuken. De moderne keuken in moderne is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, heerlijk genieten dus voor de kookliefhebber en de liefhebber van kookliefhebbers! Ook vanuit de keuken toegang tot het dakterras. Hal met modern toilet en de trapopgang naar de tweede etage, overloop, hier tref je twee in grootte verschillende slaapkamers, beide ruim en heerlijk licht. Door de hoge plafonds, het schuine dak en de zichtbare balkenconstructie is het hier echt bijzonder. De badkamer beschikt over een (tweede)toilet, breed wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche, perfect om te ontspannen na een lange dag. Op de overloop beschik je over een praktische plek met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de Cv-opstelling. De voortuin is gemeenschappelijk en wordt gedeeld met de bovenbuur. Dit appartement is onderdeel van de VVE met in totaal 2 leden, de woning op de begane grond en deze bovenwoning. Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te genieten van een prachtig huis op een geweldige locatie in Hilversum. Glad gestucte wanden, een smaakvolle vloer, een complete keuken voor de liefhebbers van uitgebreid koken of een snelle maaltijd voor het sporten, moderne kleuren, hier hoef je niets meer te doen. Op minder dan een steenworp afstand tref je de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat met alles wat je nodig hebt, een echte boetiek winkelstraat. Wacht niet langer en neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze woning zien! Projectnotaris voor dit obejct: van Hengstum & Stolp notarissen Hilversum. Live in one of the best locations in the popular Bloemenbuurt neighborhood in Hilversum South. This turnkey luxury apartment is located on the first and second floors and features a spacious living area and a roof terrace at the rear. The two-bedroom apartment is spacious and wonderfully bright, practical, and energy-efficient (energy label A). You literally don't need to do anything; you can move right in! Entrance to the apartment, shared hallway with stairs and access to the apartment. Hallway with access to the roof terrace. You enter into the sunny living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, microwave, dishwasher, and refrigerator. The kitchen is open to the living room, making it a wonderful place for cooking enthusiasts and those who love to cook! The roof terrace is also accessible from the kitchen. Hallway with a modern toilet and the stairs to the second floor, landing. Here you will find two bedrooms of different sizes, both spacious and wonderfully bright. The high ceilings, sloped roof, and exposed beams make this a truly special apartment. The bathroom features a (second) toilet, a wide vanity with a mirror, and a walk-in shower—perfect for relaxing after a long day. On the landing, you'll find a practical area with connections for the washing machine, dryer, and central heating system. The front garden is shared with the upstairs neighbor. This apartment is part of a homeowners' association (VVE) with two members: the ground-floor apartment and this upstairs apartment. This move-in ready apartment offers a unique opportunity to enjoy a beautiful home in a fantastic location in Hilversum. Smooth plastered walls, tasteful flooring, a fully equipped kitchen for those who enjoy elaborate cooking or a quick meal before exercising, and modern colors—you won't need to worry about a thing. Less than a stone's throw away, you'll find the charming Gijsbrecht van Amstelstraat shopping street, with everything you need—a true boutique shopping street. Don't wait any longer and contact us now for a viewing. We'd love to show you this property! The notary for this property is Van Hengstum & Stolp Notaries in Hilversum.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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