Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Van de Sande Bakhuyzenstraat 146

1223EA Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 6.953

Galerie de photos

Van de Sande Bakhuyzenstraat 146 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een charmant straat met fraaie bomen staat deze gemoderniseerde 30-er jaren HOEKWONING met multifunctioneel vrijstaand BIJGEBOUW en BERGING op een ruim perceel van 194m2. INDELING Entree/vestibule met fraaie tegelvloer aan de zijkant van de woning, toegang tot het toilet met fonteintje, hal met vaste kastruimte onder de trap, doorloop naar de open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Borretti gasfornuis/oven. De woon-/eetkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De gehele begane grond (muv de vestibule) is voorzien van een fraaie eiken houten lamelparket vloer. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte onder de trap, de overloop is ruim genoeg voor een werkplek indien gewenst. De moderne badkamer heeft een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een handdoeken(design)radiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier is een Velux dakraam geplaatst en hangt de cv combiketel. Momenteel doet deze ruimte dienst als opbergruimte maar met enige aanpassing zou hier een kleine kinder- of logeerkamer gemaakt kunnen worden. TUIN De woning heeft naast een voortuin die voldoende afstand tot de straat biedt een strook grond naast het huis die naar de voordeur (zij entree) leidt alsmede toegang verschaft tot de poort naar de achtertuin en de studio. De achtertuin is heerlijk besloten en ruim van opzet met diverse terrasjes. BIJGEBOUW en BERGING Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m2 voorzien van water, elektra en een eigen verwarmingsketel. De geïsoleerde studio heeft een wastafel met warm en koud water, een eigen toilet en met wat aanpassing zou een extra badkamer tot de mogelijkheden behoren! De aangrenzende ruimte is schuur en berging die beschikt over openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. OMGEVING De Van de Sande Bakhuyzenstraat is gelegen in een vooroorlogse woonwijk in Hilversum, op loopafstand van natuur of winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen (A1 en A27) zijn eveneens op korte afstand te vinden en ook ben je zo met de fiets in het centrum of bij het centraal station dat perfecte verbindingen heeft naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. PARKEREN Parkeren doe je eenvoudig voor de deur, wel heeft de gemeente Hilversum een parkeerbeleid dat geregeld wordt doormiddel van vergunning parkeren, voor de 1e auto kost deze vergunning ca € 20,- per jaar, voor de 2e ca. € 75,- en de 3e ca. € 112,50. Bezoekers kunnen aangemeld worden via een speciale app, iedereen kan langskomen dus! BIJZONDERE KENMERKEN@ - Charmante 30-er jaren hoekwoning; - Gemoderniseerd met behoudt van stijlkenmerken; - Bijgebouw met verwarmde en uit te breiden studio, berging en schuur; - Besloten en ruime achtertuin met achterom; - Open keuken in hoekopstelling vv diverse inbouwapparatuur; - Fraaie houten vloer op de begane grond; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: ca. 86 m2 inclusief studio; - Perceeloppervlakte: ca. 194 m2 Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
282 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.