Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Van Riebeeckweg 97

1212EH Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Van Riebeeckweg 97 Hilversum
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon en berging aan de rand van Hilversum Aan de geliefde Van Riebeeckweg in Hilversum ligt dit charmante en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met balkon, berging en stalling. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit de jaren ‘50, met een prachtig groen uitzicht en een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en natuur. Indeling: Via het portiek bereik je de entree op de bovenste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: een ruime en lichte woonkamer met vaste kast en deur naar het zonnige balkon, een hoofdslaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang tot het balkon, en een tweede middelgrote slaapkamer aan de voorzijde. De nette keuken heeft toegang tot het balkon met CV-ketel. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevinden zich twee privé bergingen, waarvan één voorzien van elektra. Ligging: Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum De Riebeeckgalerij, NS-station Sportpark en diverse scholen. Ook het centrum van Hilversum en uitvalswegen richting A27 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuurgebied Anna’s Hoeve ligt om de hoek, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1950 • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Balkon op het westen • Twee bergingen in de onderbouw (één met elektra) • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas, 2018) • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten ca. € 231,- per maand • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Een heerlijke woning voor starters of doorstromers die rustig willen wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen! ___________________________________________________________________ Charming 2-Bedroom Apartment with Balcony and Storage in Hilversum Located on the popular Van Riebeeckweg in Hilversum, this charming and bright 2-bedroom apartment (formerly 3 bedrooms) features a balcony, private storage, and additional stall space. Situated on the top floor of a small-scale 1950s apartment complex, it offers beautiful green views and a convenient location near shops, public transport, and nature. Layout: The entrance on the top floor is accessed via the communal stairwell. A central hallway leads to all rooms: a spacious and light-filled living room with a built-in closet and access to the sunny balcony, a master bedroom at the rear—also with access to the balcony—and a second, medium-sized bedroom at the front. The well-maintained kitchen also opens onto the balcony and houses the central heating boiler. The bathroom is equipped with a shower and a sink. The toilet is separate. In the basement, you will find two private storage rooms, one of which has electricity. Location: The apartment is situated in a peaceful, green residential area, within walking distance of the De Riebeeckgalerij shopping centre, the Sportpark railway station, and several schools. Hilversum's city centre and major highways (A27 and A1) are just minutes away. The Anna’s Hoeve nature reserve is right around the corner, ideal for walkers and nature lovers. Key features: • Built around 1950 • Living area approx. 67 m² • West-facing balcony • Two private storage rooms in the basement (one with electricity) • Double-glazed plastic window frames • Heating and hot water via private central heating boiler (Intergas, 2018) • Active and healthy Homeowners' Association (VvE) • Monthly service charges are approx. €231 • Age clause applicable • Delivery in consultation A delightful home for first-time buyers or those looking to move up - peaceful living with all amenities close at hand!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
204 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2014)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1212

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.