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W.C. Bradelaan 29

1222PE Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.894

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W.C. Bradelaan 29 Hilversum
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Description

Volledig gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A+++ en kantoor aan huis - klaar voor de toekomst! In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Mediapark bieden wij u deze ruime, volledig instapklare hoekwoning aan. Deze woning is onlangs verduurzaamd en combineert de charme van de jaren '50 met eigentijds wooncomfort. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en beschikt over verzorgde voor- en achtertuin, een tot kantoor verbouwde schuur en een handige tuinkamer. Locatie Deze verrassende woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van zowel NS-station Mediapark als Hilversum Centraal, winkelcentrum Stephensonlaan, scholen en natuurgebieden. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie in Amsterdam of Utrecht werkt. Duurzaamheid – Energielabel A+++ Recent is de woning volledig verduurzaamd: • Daikin lucht-water warmtepomp (vervangt CV-ketel) • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op 1e en 2e verdieping • 8 zonnepanelen • Vrijwel alle ramen voorzien van HR++ beglazing • Geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder • Spouwmuurisolatie Resultaat: zeer lage energiekosten en aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, extra garderoberuimte door uitbouw, trapopgang en trapkast met toegang naar ondiepe kelder. Lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime semi-open keuken in L-opstelling voorzien van RVS aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer (oktober 2024) aan de voorzijde met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare, geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder. Voorzolder met dakkapel - geschikt als extra werkplek - met aansluiting voor wasapparatuur. Vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin: de woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden: een fijne plek om de hele dag te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer van ca. 8 m², ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte en een tot kantoor verbouwde schuur van ca. 10 m², perfect voor thuiswerken. Ook is de tuin bereikbaar middels achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 123 m² • Tuinkamer: 8 m² • Kantoor: 10 m² • Perceel: 210 m² • Energielabel: A+++ • 4 slaapkamers • Balkon aan hoofdslaapkamer • Verzorgde voortuin • Zonnige achtertuin op het zuiden • Volledig instapklaar • Loopafstand beide NS-stations • Snelle oplevering mogelijk Een woning die klaar is voor morgen, gelegen op een fijne plek in Hilversum. ======================================== ENGLISH Fully modernized corner house with energy label A+++ and home office - ready for the future! In a popular and family-friendly residential area near Mediapark, we offer you this spacious, completely move-in ready corner house. This property has recently been upgraded for sustainability and combines the charm of the 1950s with contemporary living comfort. The house has been extended on the side and features well-maintained front and rear gardens, a shed converted into an office, and a practical garden room. Location This surprising property is situated on a quiet street within walking distance of both Mediapark and Hilversum Central railway stations, the Stephensonlaan shopping center, schools, and nature areas. An excellent base for those working in Amsterdam or Utrecht. Sustainability – Energy Label A+++ The property has recently been fully upgraded for sustainability: • Daikin air-to-water heat pump (replacing central heating boiler) • Underfloor heating on the ground floor • Air conditioning on the 1st and 2nd floors • 8 solar panels • Almost all windows fitted with HR++ double glazing • Completely renovated and insulated attic • Cavity wall insulation Result: very low energy costs and pleasant indoor climate year-round. Layout Ground floor: entrance/hall, modern toilet with hand basin, additional coat closet through extension, staircase with under-stair storage providing access to shallow basement. Bright living/dining room with fireplace and French doors to the sunny rear garden. Spacious semi-open kitchen in L-shape with stainless steel countertop, fridge/freezer combination, combi-oven, Quooker, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Rear door to the garden. The entire ground floor is finished with a polished concrete floor with underfloor heating. First floor: landing. Three bedrooms of varying sizes (approx. 6, 12, and 13 m²), with the master bedroom at the rear featuring French doors to the balcony. Modern bathroom (October 2024) at the front with walk-in shower, second toilet, vanity unit, heated towel rail, and electric underfloor heating. Second floor: fully renovated and insulated attic accessible via fixed staircase. Front attic area with dormer window - suitable as additional workspace - with washing machine connection. Fourth spacious bedroom with dormer window. Garden: the property features a well-maintained front garden and a sunny south-facing rear garden: a lovely spot to enjoy throughout the day. At the back of the garden, there is a multifunctional garden room of approx. 8 m², ideal as a hobby room or additional storage, and a shed converted into an office of approx. 10 m², perfect for working from home. The garden is also accessible via rear access. Features: • Living space: 123 m² • Garden room: 8 m² • Office: 10 m² • Plot: 210 m² • Energy label: A+++ • 4 bedrooms • Balcony off master bedroom • Well-maintained front garden • Sunny south-facing rear garden • Completely move-in ready • Walking distance to both railway stations • Quick delivery possible A future-ready home in one of Hilversum's most desirable locations.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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