Aller directement au contenu
Logo de Huis & Hart Makelaars

Ravelijnhof 6

4125WS Hoef en Haag • Utrecht

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.535

Galerie de photos

Ravelijnhof 6 Hoef en Haag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een in 2024 opgeleverde nieuwbouwwoning met een zeer luxe afwerking, een uitgebouwde woonkamer, een compleet ingedeelde zolderverdieping, een gloednieuwe keuken en badkamer, kortom een super mooi afgewerkt huis waar je zo kan wonen! Kom dan eens kijken bij Ravelijnhof 6 in Hoef en Haag! Deze woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke dorp Hoef en Haag, onderdeel van Vianen. Je woont hier heerlijk rustig met volop ruimte en groen om je heen en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, horeca en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de Lek en recreatiegebied Everdingen zijn vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, strak afgewerkte wanden en gestuukt plafond met inbouwpots en er is een praktische trapkast. Er zijn openslaande deuren naar de nog aan te leggen achtertuin en er is een houten berging met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uitgevoerd in donkere tinten met een warme uitstraling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, quooker, een luxe oven met stoomfunctie, warmhoudlade en een ingebouwde koffiemachine. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en hoge slaapkamers. De kamers zijn modern afgewerkt en voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is een eyecatcher: strak vormgegeven met een inloop(stort)douche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, hangtoilet en een comfortabel ligbad – alles uitgevoerd in tijdloos wit met zwarte accenten. 2e Verdieping: Een geweldige verdieping met een grote voorzolder, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine/wasdroger en plek voor de warmte pomp en omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder. Kortom een 2e verdieping met veel mogelijkheden en opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/ 2024 (opgeleverd eind 2024); - gebruiksoppervlakte wonen 140 m2, inhoud 506m3, perceeloppervlakte ca.130 m2; - houten fietsenberging 7 m²; - volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en voorzien van energielabel A++++; - gehele huis voorzien van vloerverwarming en koeling (warmtepomp); - gehele huis is zeer hoogwaardig afgewerkt eind 2024; - kindvriendelijke buurt; Oplevering: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4125

Google Maps

Localisation de Hoef en Haag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoef en Haag

Meer maisons in Hoef en Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.