Résidents
10.550
Dernière année: 2025
2e Scheepvaartstraat 122
3151NP Hoek van Holland • Zuid-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.091
Galerie de photos
Description
“WIE GROOTS WIL WONEN, VINDT HIER DE PERFECTE MATCH: EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET MAAR LIEFST 186 M2 LEEFRUIMTE" Op zoek naar een woning met exceptioneel veel leefruimte, karakter én een ideale ligging? Dan is de 2e Scheepvaartstraat 122 precies wat u zoekt. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1931 biedt maar liefst 186 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met in totaal zes slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. En dat alles op een toplocatie op korte afstand van het strand, de duinen, het centrum én de metroverbinding richting Rotterdam. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Hoek van Holland. Op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes, de metro richting Rotterdam én natuurlijk het strand en de duinen. Ook sportfaciliteiten, supermarkten en horecavoorzieningen liggen binnen handbereik. Met de Hoekse Lijn bent u binnen ca. 30 minuten in hartje Rotterdam en dankzij de nabijheid van N211 en A20 zijn ook omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal wat meteen opvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping én de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer gecombineerd met strak gestucte wanden en plafonds. Dit zorgt voor een modern, warm en eigentijds woongevoel dat perfect aansluit bij de ruimtelijkheid van de woning. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht de straat in, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een ruime eettafel met prettig zicht op de tuin. Door de royale breedte en diepte is de woonkamer op diverse manieren in te delen, geheel naar eigen woonwens. De open keuken ligt aan de tuinzijde en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een praktische werk- en opbergeiland. De keukenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder, een koel-/vriescombinatie, magnetron, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. De achtertuin is ruim van formaat, onderhoudsvriendelijk en ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de middag- en avondzon volop ervaart. De tuin is diep en biedt plaats aan meerdere zitmogelijkheden, een speelplek en groene invulling naar eigen smaak. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterpad is er een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruim bemeten slaapkamers met een praktische vaste kastenwand. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, leent zich perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim opgezet. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beidt een aangename verrassing: een volwaardige woonlaag met volop ruimte en licht. Deze verdieping beschikt dankzij de dakkapellen aan beide zijden over twee ruime slaapkamers. Voor wie extra kamers nodig heeft: een derde slaapkamer kan hier met een kleine ingreep worden toegevoegd. De ruime overloop is praktisch ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én de opstelplaats voor de cv-installatie (2025). Daarnaast is er een separate bergruimte tussen de slaapkamer én toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1931. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 186 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 140 m2. – Er is een energielabel D aanwezig geldig t/m 02-11-2031. – De woning staat op eigen grond (vol eigendom). – De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen; de tweede verdieping is afgewerkt met kunststof kozijnen. – De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. – De woning beschikt over een vernieuwde cv-installatie (2025). – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 694 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer maisons in Hoek van Holland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huydecoperstraat 23 A
3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duinweg 41
3151VC Hoek van Holland
€ 3.850.000 k.k.
€ 7.746/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 497 m²
- Superficie du terrain
- 3000 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Wierstraat 100
3151VP Hoek van Holland
€ 135.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
