Résidents
10.550
Dernière année: 2025
Nieuwlandse Polderweg 19
3151XX Hoek van Holland • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Paardenliefhebbers opgelet! Wonen en letterlijk achter je huis je hobby uit oefenen? Dit kunt u nu realiseren met deze vrijstaande villa met achtergelegen paardenstallen, een rijbak (formaat 20 x 40 meter) en maar liefst 14 stallen. De woning zelf is in 1995 ingrijpend vergroot waardoor de mogelijkheid is ontstaan voor een dubbele bewoning Met totaal circa 240m² woonoppervlak en een perceel van 3590 m² bieden de woningen een zee aan ruimte. Meerdere parkeerplaatsen bevinden zich op, middels een op op afstand bedienbaar toegangshek afgesloten, eigen terrein De rustige ligging, in het buitengebied aan een doodlopende weg tussen ’s-Gravenzande en Hoek van Holland, vlakbij strand en duinen maken het plaatje compleet. Indeling woning 1 (links) Geheel gelijkvloerse woning. Centraal gelegen entree/hal met toilet. Brede hal met toegang tot de woonkamer met openhaard en open nok van maar liefst circa 5 meter hoogte. Openslaande deuren en grote glaspartijen geven een mooi zicht op het terras, paddock, stallen en de rijbak. Slaapkamer met inloopkast en moderne badkamer (2020) uitgerust met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en toilet. De royale eetkeuken keuken met bijkeuken is in 2020 aangebouwd. De hoek opgestelde keuken is v.v. 1e klas inbouwapparatuur (AEG) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er via 2 openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. We gaan terug naar de centrale toegangshal voor woning 2 Indeling woning 2 (rechts) Begane grond Entree/hal met toegang tot het terras en de woonkamer. De woonkamer beschikt over schuifpui naar het terras en een met open keuken in hoekopstelling en kookeiland. Vanuit de woonkamer toegang tot een 2e hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, grilplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken via een hal naar het aangebouwde kantoor met achtergelegen inpandige bergruimte. Vanuit deze bergruimte met opstelplaats cv en boiler is er een inpandige toegang tot de diepe garage en een ruime bergvliering. Achter het kantoor is er een serre aanwezig met zicht op de stallen, de paddock en de rijbak. 1e verdieping Ruime overloop grote bergkast met luik naar de grote vliering. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (2020) en een balkonnetje. Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vliering Bergruimte bereikbaar met vlizotrap. Deze ruimte is (met een vaste trap en dakkapel) bij de woning te betrekken en zo 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Buitenruimten Aan de voor- en zijkant van de woningen meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Grote garage (ca 9.70 x 3.25) met overheaddeur en daklicht Meerdere terrassen voor de woningen Rijbak 20 x 40 met eb en vloed watersysteem Paddock 7 stenen stallen, 6 houten stallen en een aparte ponystal Zadelkamer, droogruimte/solarium, hooischuur, 2 poetsplaatsen en meerdere bergingen. Algemene kenmerken * bouwjaar 1950 en 1995 * woonoppervlak totaal circa 240 m² (circa 125 / 115 m²) * gelegen op eigen grond op een perceel van 3590 m² * Energielabel C * 42 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019, 2020 en 2021 * nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas. De houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd * de woningen hebben een eigen CV installatie met beiden een HR combiketel Remeha 2020 * oplevering in overleg Interesse in deze woningen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 3590 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2x HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer maisons in Hoek van Holland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
