Résidents
10.550
Dernière année: 2025
's-Gravenzandseweg 250
3151TV Hoek van Holland • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 4.706
Galerie de photos
Description
De woning op 's-Gravenzandseweg 250 in Hoek van Holland is een statieke twee-onder-een-kapwoning met 498 m² eigen grond, gelegen in een gewilde groene wijk dicht bij strand en bos. De woning, met bouwjaar ongeveer 1928, biedt ruimtes zoals een doorzonwoonkamer met hoge plafonds en een speciaal ontworpen serre-aanbouw die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Er is een aanpandige garage met CV-ketel en ruimte op de eigen oprit voor 2 tot 3 auto's. De voorzieningen omvatten glas-in-loodaccenten, een zwevend toilet in de hal, drie slaapkamers en een badkamer met vloerwarming. De woning is voorzien van een moderne Vaillant CV ketel uit 2016 en heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m², inclusief interne bergplaatsen. De woning staat op eigen grond en is geschikt voor wie op zoek is naar uniek wonen met historische details, tuin en comfort. Bijzonderheden omvatten een kadastrale aanduiding, zon, zee en bos op loopafstand, een dakkapel in de tweede verdieping, tuinverlichting voor en achter en een energielabel dat nog volgt. De woning heeft voldoende onderhoud binnen en redelijk onderhoud buiten, met indicatieve verbruikscijfers voor gas en elektriciteit. In totaal biedt deze woning een unieke, historische woonervaring in een levendige buurt met directe toegang tot natuur en strand.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 498 m²
- Contenu
- 679 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
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Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
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3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
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Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
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- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
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- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
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- 168 m²
- Chambres de coucher
- 2
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Huydecoperstraat 23 A
3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Duinweg 41
3151VC Hoek van Holland
€ 3.850.000 k.k.
€ 7.746/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 497 m²
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- 3000 m²
- Chambres de coucher
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Wierstraat 100
3151VP Hoek van Holland
€ 135.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
