Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Oud Vlissingen 18

4542CA Hoek • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.319

Galerie de photos

Oud Vlissingen 18 Hoek
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze bijzondere woning gelegen aan Oud Vlissingen 18 in Hoek. Zoekt u een bijzondere, instapklare halfvrijstaande woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met een heerlijke leefruimte, garage, overkapping en grote achtertuin is gelegen op 420 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + voorzien van alle luxe + 14 zonnepanelen + grote leefkeuken + gezellige woonkamer + werkkamer / speelkamer + 4 slaapkamers + heerlijke tuin + overkapping + dichtbij winkels en uitvalswegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning en wordt u verrast door alle ruimte, indeling en afwerking. Hal De ruime hal is voorzien van een tegellook PVC vloer en leidt via de gang naar alle vertrekken op de begane grond en de trap naar de 1e verdieping met trapkast. Werkkamer / speelkamer: Aan het einde van de gang bevindt zich een werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een stijlvolle PVC vloer. Vanuit het thuiskantoor heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is ook te gebruiken als speelkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer is bijzonder sfeervol. De woonkamer is voorzien van een tegellook PVC vloer, een grote schuifpui naar de achtertuin en als echte eyecatcher: een sfeervolle gashaard waar je zowel vanuit de woonkamer als vanuit de leefkeuken kunt genieten. Keuken: De schitterende leefkeuken met een tegellook PVC vloer biedt alles voor heerlijk koken en gezellige avonden met familie of vrienden. Er is plaats voor een grote eettafel en de keuken is rijk uitgerust met een spoeleiland met bar, lichtkoepel en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, 2 koelkasten, vaatwasser, wijnkoelkast en een Quooker heetwater kraan. De keuken is voorzien van een volledig glazen achtergevel met schuifpui. U heeft zicht op- en toegang tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegellook PVC vloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de installatie voor de vloerverwarming. Toilet: Via de gang heeft u toegang tot de ruim opgezette toiletruimte met een urinoir, hangtoilet en een wastafel. Berging: Via de gang heeft u toegang tot een ruime berging met tegellook PVC vloer. U heeft ook de mogelijkheid om hier een extra werkkamer te creëren. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van PVC vloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van rolluiken * achtergevel volledig glazen pui * 2 grote schuifpuien * lichtkoepel in de keuken * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * luxe leefkeuken met veel inbouwapparatuur * sfeervolle woonkamer * gashaard * ruim toilet * werkkamer / speelkamer * berging * bijkeuken * grotendeels voorzien van vloerverwarming * voorzien van nieuwe radiatoren * meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars * voorzien van muurisolatie * aanbouw keuken voorzien van dakisolatie * aanbouw keuken en bijkeuken voorzien van bitumen dakbedekking * overige platte daken voorzien van EPDM dakbedekking 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met tegellook PVC vloer. De overloop leidt naar de 5 slaapkamers, de badkamer en de bergruimtes. Slaapkamers: Er zijn 5 ruime slaapkamers, allen met tegellook PVC vloer en kunststof raamkozijnen. Badkamer: De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: douche, ligbad, toilet, urinoir en een dubbele waskom. Bergruimte: Op de 1e verdieping zijn twee aparte bergruimtes beschikbaar. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van PVC vloer m.u.v. badkamer en bergruimtes * toilet en bergruimte 1 voorzien van een tegelvloer * bergruimte 2 voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * 5 slaapkamers * ruim opgezette badkamer * veel bergruimte * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Er zijn twee aparte bergzolders beiden te bereiken via een vlizotrap en voorzien van een PVC dakraam met HR++ glas. Bijzonderheden bergzolders: * veel bergruimte * cv HR Bosch 2010 * 14 zonnepanelen * 365 Wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen * voorzien van dakisolatie * nieuwe regenpijpen voorzijde woonhuis Tuin: De heerlijk ruime tuin met houten garage en vrij achterom is gelegen op het noordoosten. Aan het huis bevindt zich een zonneterras met riante overkapping met inbouwspots en lichtkoepels. In de tuin bevindt zich een tweede overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en biedt veel privacy. In deze leeftuin kunt u heerlijk genieten van de schaduw, zon en van gezelligheid! Bijzonderheden tuin: * houten garage * zonneterras met overkapping * 2e overkapping * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * vrij achterom Garage: De garage is bijzonder diep en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het plaatsen van fietsen, gebruik als hobbyruimte én het bergen van bv uw tuinmeubelen. De garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische roldeur. * afmeting: 10,14 m x 4,71 m * oppervlakte: 47,80 m² Bijzonderheden garage: * voorzien van elektriciteit * voorzien van elektrische roldeur * voorzien van een loopdeur * nieuwe dakgoten Overkapping 1: De heerlijke overkapping aan het huis strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van lichtkoepels en inbouwspotjes. * oppervlakte: 25,80 m² Overkapping 2: De overkapping in de tuin is ruim en hier geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven. * afmeting: 7,75 m x 3.04 m * oppervlakte: 23,60 m² Bijzonderheden: Deze gemoderniseerde bijzondere woning ligt in een karakteristiek straatje in het centrum van het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
868 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.