Résidents
18.708
Dernière année: 2026
Hommerterweg 223
6431EV Hoensbroek • Limburg
Vendu
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op goede en centrale locatie, aan de Hommerterweg (Hoensbroek) gelegen vrijstaand woonhuis, deze ruime woning is o.a. v.v. 5 slaapkamers, riante living, en fraai aangelegde tuin. Dit object kenmerkt zich door de aanwezigheid van authentieke elementen en fijne daglichttoetreding. Souterrain: Vanuit de keuken te bereiken souterrain is verdeeld in kelderruimte I (6,23 m x 2,65 m) en kelderruimte II (3,93 m x 2,63 m). Begane grond: Middels vestibule te bereiken hal, de ruime hal v.v. authentieke tegelvloer biedt toegang toiletruimte, deur naar woonkamer, zitkamer en toegang tot keuken. De aan de voorzijde gelegen woonkamer (3,81 m x 3,77 m) met erker biedt middels ensuite deuren toegang tot de zitkamer (4,68 m x 3,81 m). Vanuit de zitkamer v.v. gashaard heeft men middels openslaande deuren toegang tot het eetgedeelte. De ruime eetkamer (3,81 m x 3,02 m) heeft een open verbinding naar de keuken en toegang tot inpandig te bereiken berging (8,35 m x 2,65 m). De open keuken is v.v. de navolgende apparatuur: 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en multimat oven van het merk Imperial. Middels dubbele openslaande deuren vanuit het eetgedeelte heeft men het ideale tuincontact. Tuin: De fraai aangelegde zonnige tuin is op het zuiden gelegen en v.v. een riant overdekt terras, toegang tot berging en kenmerkt zich door de privacy. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer I (3,91 m x 3,90 m) is aan de voorzijde gelegen en v.v. muurkast. Slaapkamer II (3,99 m x 3,93 m) en slaapkamer III (2,72 m x 2,39 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen. De ruime geheel betegelde badkamer (3,41 m x 2,71 m) is v.v. een vaste wastafel, douche, ligbad, aansluiting witgoedapparatuur en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer IV (3,34 m x 3,18 m), slaapkamer V (3,34 m 2,41 m) en ruime bergzolder (7,70 m x 3,52 m). Middels trap vanuit de bergzolder heeft men toegang tot vide en 2e bergzolder (6,91 m x 4,39 m). Tevens is er een mogelijkheid voor het aansluiten van douche en toilet. Extra's: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven), winkels en busverbinding - Deels v.v. rolluiken - Energielabel D - Aanwezigheid van authentieke elementen Ligging : centraal gelegen Isolatie :dakisolatie, hr glas, gevelisolatie, vloerisolatie Installatie: combiketel (Nefit Trendline, eigendom 2014), gashaard en gedeeltelijk vloerverwarming Woonoppervlakte: 168 m2 Bouwjaar: 1933 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 545.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Contenu
- 916 m³
- Autre espace intérieur
- 75 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoensbroek
Aperçu spatial du site de travail dans Hoensbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Hoensbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoensbroek. En 2026 étaient 18.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 200.122.
Moyenne WOZ
EUR 200.122
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.004
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Niveau d'enseignement
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origine des habitants (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.728
Étiquette E
1.374
Étiquette B
1.367
Étiquette F
1.353
Étiquette D
1.274
Étiquette A
1.092
Étiquette G
1.009
Étiquette A+
62
Étiquette A+++
48
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.778
Huurwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 951 • Électricité: 2.936
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.858
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.535
Vrijstaande woning
Gaz: 1.372 • Électricité: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.979
Activité dans Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoensbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoensbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer maisons in Hoensbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Onderste Wehr 9
6433LC Hoensbroek
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Neerbraakstraat 17
6432BT Hoensbroek
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klingstraat 11
6431BR Hoensbroek
€ 249.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 122
6431CZ Hoensbroek
€ 235.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 57
6433JA Hoensbroek
€ 195.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Klinkertstraat 14
6433PL Hoensbroek
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Montfortstraat 33
6433JG Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heisterberg 1 A
6431JA Hoensbroek
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
